Дело №

УИД: 91RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 ноября 2025 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Шумилиной О.А.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год в указанном жилом помещении зарегистрирован истец и ответчик (дочь истца). Указывал, в начале № года, после расторжения брака, бывшая супруга истца - ФИО5 вместе с ответчиком выехала с территории Республики Крым на территорию Украины для постоянного проживания. Точный адрес места жительства ФИО2 истцу не известен. После выезда ответчик по месту регистрации не проживала и не приезжала даже для временного проживания, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Также указывал, что ответчик имеет иное постоянное место жительства за пределами Российской Федерации, собственником недвижимого имущества не является, однако добровольно сняться с регистрации ответчик отказывается, каких-либо мер по снятию с регистрационного учета не предпринимает, участия в содержании квартиры не принимает. Факт родственных отношений между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании квартирой стороны не заключали. Просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заведение не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту жительства, которая была возвращена отправителю с указанием причины возврата «Истек срок хранения».

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что истец на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО7, является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной ООО «Единая народная управляющая компания» в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, Республики Крым зарегистрированы истец и дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного директором ООО «Единая народная управляющая компания», ответчик ФИО2 в <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Крым не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., фактически с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>.

Из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что согласно учетов отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> и проверки по автоматизированным информационным системам, находящимся в распоряжении ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрированной либо снятой с регистрационного учета не значиться.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации – собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 26 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 699 "Об утверждении Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации и Типового положения о территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации" непосредственно органы внутренних дел МВД России осуществляет полномочия по постановке и снятию граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, учитывая полученную из ОВМ ОМВД России по <адрес> информацию об отсутствии сведений о регистрации ответчика в спорной квартире, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требования.

При этом наличии в ООО «Единая народная управляющая компания» информации о регистрации ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку указанное юридическое лицо не является органом осуществляющих регистрационный учет граждан и имеющаяся у них информация носит информативный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Шумилина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.