66RS0012-01-2025-000411-22

Дело № 2-527/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловская область 20 марта 2025 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в отношении ФИО2 в ОСП по г. Каменску-Уральскому и Каменскому району ГУФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № 54901/17/66012-СД о взыскании задолженности с должника ФИО2 в пользу взыскателей: АО «ГАЗЭКС», ООО «Право», ООО ПКО «Экспресс Коллекшн», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «КУДЕЗ», ООО ПКО «Право Онлайн», ООО «ДЗП-Центр», остаток задолженности по исполнительному производству № 54901/17/66012-СД составляет 851 197 руб. 69 коп. В установленный судебным приставом – исполнителем срок для добровольного исполнения требования исполнительного документа исполнены не были, задолженность не погашена. Согласно полученным судебным приставом – исполнителем сведениям, ответчику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок <адрес>, кадастровый номер №. В ходе совершения исполнительных действий судебными приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, а также недостаточность денежных средств, необходимых для погашения задолженности. В связи с чем со ссылками на положения ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве) просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, который принадлежит ответчику.

В судебное заседание судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьих лиц: АО «ГАЗЭКС», ООО «Право», ООО ПКО «Экспресс Коллекшн», Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «КУДЕЗ», ООО ПКО «Право Онлайн», ООО «ДЗП-Центр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

На основании ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В части 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В ч. 1 ст. 66 Федерального закона «Об исполнительном производстве» указано, что судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание. При этом судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, когда требование государственной регистрации содержится в судебном акте (часть 2).

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Статьей 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ст. 87 Закона № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1). Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов (ч. 10). Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов (ч. 11). Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет службы судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч. 12).

По смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 2 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 4 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022).

Согласно материалов гражданского дела, в производстве отдела судебных приставов по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство № 54901/17/66012-СД, возбужденное в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей: АО «ГАЗЭКС», ООО «Право», ООО ПКО «Экспресс Коллекшн», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО «КУДЕЗ», ООО ПКО «Право Онлайн», ООО «ДЗП-Центр», остаток задолженности по исполнительному производству № 54901/17/66012-СД составляет 851 197 руб. 69 коп.

Судебный приказ № 2-1029/2021 от 29.04.2021, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-3146/2023 от 02.10.2023, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-3669/2021 от 22.12.2021, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-1035/2023 от 13.04.2023, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-3744/2022 от 07.11.2022, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-62/2017 от 25.01.2017, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-2457/2022 от 20.08.2022, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-1095/2022 от 18.05.2022, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-1028/2021 от 29.04.2021, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области; судебный приказ № 2-2514/2023 от 04.08.2023, вынесенный мировым судьей судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области, которыми определена сумма задолженности ФИО2, вступили в законную силу. Также в отношении ФИО2 был выписан исполнительный лист ФС № 030290193 от 11.08.2020.

Из представленных в материалы гражданского дела письменных доказательств, и не опровергнуто стороной ответчика, следует, что судебным приставом-исполнителем Синарского районного отдела судебных приставов г. Каменска-Уральского ГУФССП России по Свердловской области на основании вышеуказанных исполнительных документов были возбуждены в отношении должника исполнительные производства, которые 31.08.2024 постановлением судебного пристава-исполнителя были объединены в сводное исполнительное производство № 54901/17/66012-СД.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем приняты меры обеспечения в порядке ст. 80 Закона об исполнительном производстве в виде наложения ареста на поименованное в исковом заявлении принадлежащее ответчику имущество.

Тем самым наличие у ФИО2, задолженности по сводному исполнительному производству в общей сумме 851 197 руб. 69 коп., ответчиком прямо не оспорено, и данный факт является доказанным. При этом доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, который истек, должником не представлено.

В силу положений ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из представленной в материалы гражданского дела по запросу суда выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, кадастровая стоимость которого составляет 65 158 руб. 11 коп.

Исходя из приведенных выше данных о кадастровой стоимости названных земельного участка, суд полагает возможным согласиться с заявленными требованиями.

При этом суд обращает внимание на то, что данная оценка не является оценкой, с которой начинаются торги, т.к. в силу ст. 85 Закона об исполнительном производстве судебный пристав определяет такую цену, которую должник в случае своего несогласия с ней вправе оспорить. При определении такой стоимости больше суммы задолженности, обращение взыскание будет производиться на имущество в пределах размера задолженности, а оставшиеся после реализации имущества и выплаты задолженности кредитору денежные средства будут возвращены должнику, в связи с чем нарушений прав последнего не имеется.

На основании ст. ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ИНН №) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья О.С.Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025.