Дело №
УИД 75RS0№-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> 14 марта 2023 г.
Ингодинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Коробенковой О.В.,
при секретаре Черкашиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. В 1983 году супруг ФИО1- ФИО3 получил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>) от Антипихинской квартирно-эксплуатационной части района. Обслуживали квартиру совместно. В 2017 году супруг скончался. В настоящее время истцы оплачивают все коммунальные услуги, несут бремя содержания квартиры.
На основании изложенного истца просили признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. Истец ФИО1 дополнительно пояснила, что она и ее сын постоянно проживают в указанном жилом помещении.
Представитель ответчика администрации городского округа «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на отсутствие доказательств того, что истцы признаны в установленном порядке нуждающимися в жилом помещении, отсутствие решение уполномоченного органа на предоставление им жилого помещения.
Представитель администрации Ингодинского административного района городского округа «<адрес>», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме того, в квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
В поквартирной карточке жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя указан ФИО3, с этой же даты ФИО1 указана супругой нанимателя, ФИО2 – сыном (с ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был снят с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «<адрес>» следует, что спорное жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества городского округа «<адрес>» на основании распоряжения Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «О приеме в муниципальную собственность городского округа «<адрес>» федерального имущества, объектов социальной инфраструктуры государственного учреждения «Антипихинская КЭЧ района» Сибирского военного округа», решение Думы городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.
В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после ДД.ММ.ГГГГ (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
В соответствии со статьями 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.
Согласно статьям 47 и 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ.
Право пользования жилым помещением у ФИО1, ФИО2 возникло до введения в действие Жилищного кодекса РФ сначала как у члена семьи нанимателя ФИО3
При этом к ФИО1 после того, как ФИО3 выехал из жилого помещения перешли обязанности нанимателя.
Данное право истцов никем не оспаривалось и не оспаривается, требований о выселении не предъявлялось. Поскольку в дальнейшем ФИО1, ФИО2 продолжили проживать в спорной квартире, сохранив регистрацию по месту жительства, она оставалась закрепленной за ними.
Истцы несут бремя содержания квартирой, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Из совокупности установленных по делу обстоятельств, не оспоренных по делу, следует, что истцы проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма, в связи с чем исковые требования о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
По этим причинам уплаченная при обращении в суд государственная пошлина относится на ее счет и не подлежит возмещению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В.Коробенкова
Решение в окончательной форме изготовлено 21.03.2023