Дело № 2-273/2022
строка статистического отчета 2.211
УИД 02RS0009-01-2022-000469-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2022 года с. Чемал
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Иваныш И.В.,
при секретаре Зябловой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Лизинг-Сибирь» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации Чемальского района Республики Алтай об обращении взыскания на арестованное имущество должника, а именно, земельный участок с кадастровым номером 04:05:050101:675 путем изъятия и передачи взыскателю,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Лизинг-Сибирь» обратилось к суду с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, Администрации Чемальского района Республики Алтай об обращении взыскания на арестованное имущество должника ФИО1, а именно, земельный участок с кадастровым № площадью 927 кв.м., категория – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем домом с кадастровым №, назначение жилое, общей площадью 28,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, путем изъятия имущества и передачи взыскателю.
Требования мотивированы тем, что на основании решения Искитимского районного суда Новосибирской области с ФИО1 и с ООО «Строим дом» солидарно взысканы денежные средства в размере 2 967 466 рублей 50 копеек. Должник ФИО1 умер, добровольно исполнить решение суда не может. Согласно сведениям, предоставленным нотариусом ФИО2, наследственное дело к имуществу ФИО1, не заводилось. 27.12.2021 заместителем начальника отделения Чемальского РОСП УФССП России по РА ФИО3 наложен арест на земельный участок с кадастровым №. Просит обратить взыскание на данный участок и жилой дом в порядке ст. 278 ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
К мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, на основании решения Искитимского районного суда Новосибирской области по делу № 2-881/2021 от 21 мая 2021 года с ФИО1 и с ООО «Строим дом» в пользу ООО «Лизинг-Сибирь» солидарно взысканы денежные средства в размере 2 967 466 рублей 50 копеек, решение суда вступило в законную силу.
27.12.2021 заместителем начальника отделения – заместителем старшего судебного пристава Чемальского РОСП УФССП по РА ФИО3, путем составления акта о наложении ареста, наложен арест на земельный участок с кадастровым №, площадью 927 кв.м., категория – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец просил обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок с расположенным на нем домом с кадастровым №, ссылаясь на то, что собственником данного земельного участка является должник по исполнительным производствам ФИО1, представив суду Выписку из ЕГРП от 14.07.2020 года.
Вместе с тем, из материалов реестрового дела на спорный земельный участок установлено, что до наложения ареста судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного по заявлению взыскателя ООО «Лизинг-Сибирь», согласно договора купли-продажи от 28 июля 2020 года, заключенного между ФИО1 и ФИО4 указанный земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, был передан в собственность покупателя ФИО4, которым, в свою очередь на основании договора купли-продажи о 23 декабря 2020 года был передан покупателю ФИО5.
В настоящее время собственником спорного земельного участка и жилого дома, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. Право собственности ФИО6 на спорный земельный участок и жилой дом возникло у последнего на основании договора купли—продажи от 15 июня 2021 года, заключенного между ФИО5 и ФИО7, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Алтай 28.06.2021 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.05.2022 года.
Таким образом, на момент обращения истца с иском в суд (18.04.2022 г.) право собственности на земельный участок и жилой дом, являющимися объектами рассмотрения настоящего дела, принадлежало ФИО6, а не должнику ФИО1, распорядившемуся данным имуществом по своему усмотрению до наложения ареста на спорное имущество.
Суд, отказывая в обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № площадью 927 кв.м., категория – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем домом с кадастровым номером 04:05:050101:536, назначение жилое, общей площадью 28,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, исходит из того, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок и жилой дом принадлежат на праве собственности ФИО6, сделка по передаче данного имущества в собственность ФИО6, не оспорена, должником по исполнительному производству ФИО6 не является, арест в отношении спорного земельного участка наложен судебным приставом после возникновения права приобретателя по сделке купли-продажи, в связи с чем оснований для обращения взыскания на земельный участок и жилой дом, а равно для удовлетворения иска, не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лизинг-Сибирь» к наследственному имуществу ФИО1, Администрации Чемальского района Республики Алтай об обращении взыскания на арестованное имущество должника ФИО1, а именно, земельный участок с кадастровым № площадью 927 кв.м., категория – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенным на нем домом с кадастровым №, назначение жилое, общей площадью 28,2 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, путем изъятия имущества и передачи взыскателю, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.
Судья И.В. Иваныш
Мотивированное решение принято 17 октября 2022 года