Дело № 50RS0№-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
23 июня 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бесчастной С.А.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» предъявил к ответчику иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов, в обоснование которого указал о том, что ответчик зарегистрирован, постоянно проживает и является потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей организацией по дому № по <адрес> г.о. <адрес> является ООО «УК «Виктория-5 Балашиха». Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 478,18 руб.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 478,18 руб.; пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 729,34 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 324 рублей.
Представитель истца ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте была извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил. (80100009849757).
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Частью 14 этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно материалам дела:
ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными материалами дела.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также потребителем коммунальных услуг.
Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 478,18 руб.
Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям заключенного договора, и фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.
Ответчик не представил суду доказательств обратного.
При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 478,18 руб., а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 729,34 рублей. является обоснованным, и подлежит удовлетворению.
При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, а также, в порядке ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимая решение по заявленным истцом требованиям, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 4 000 руб.
В силу ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на юридические услуги в размере 15 000 рублей, а также почтовые расходы в размере 324 рублей, которые документально подтверждены и признаются судом необходимыми.
Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 478 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 729,34 руб., госпошлину в размере 4 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы 324 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Бесчастная
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья: С.А. Бесчастная
Дело № 50RS0№-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бесчастной С.А.,
при помощнике судьи ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Виктория-5 Балашиха» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 478 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 729,34 руб., госпошлину в размере 4 000 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы 324 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Бесчастная