Дело № 2-1332/2023 16 августа 2023 года
УИД 29RS0022-01-2023-001321-80
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Брежневой Е.С.,
при секретаре судебного заседания Белко В.В.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства,
установил:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя - ФИО2. На момент смерти она проживала в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала заявителю на праве собственности на основании договора дарения. Из указанной квартиры после смерти матери заявитель вывез ее личные вещи, одежду утилизировал. Квартиру в дальнейшем продал. Однако в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в установленный законом срок заявитель не обращался. Наследников первой очереди, кроме заявителя, нет. В настоящее время заявителю необходимо получить свидетельство о праве на наследство (для оформления наследства арендных прав на земельный участок), однако для этого нужно установить юридический факт принятия наследства. На основании вышеизложенного просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2.
Заявитель ФИО1 в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.
Представитель заявителя в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что целью обращения в суд является получение свидетельства о праве на наследство, в том числе на право аренды земельного участка. Возражал против оставления заявления без рассмотрения ввиду отсутствия спора о праве.
Заинтересованное лицо администрация муниципального образования «Приморский муниципальный район», извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в предварительное судебное заседание своего представителя не направило.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принятия наследства и места открытия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявитель обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства для признания за ним права аренды земельного участка.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №р ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № для <данные изъяты>, местоположение: <адрес> Договор аренды указанного земельного участка заключен сроком на 10 лет.
Согласно ответу Нотариальной палаты Архангельской области от 3 августа 2023 года на запрос суда, наследственного дела к имуществу ФИО2 не обнаружено.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из разъяснений п. п. 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими федеральными законами.
Земельный участок является недвижимым имуществом в силу ст. 130 ГК РФ.
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Положения п. 3 ст. 433 ГК РФ предусматривают, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
В обоснование заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, заявитель указал о том, что ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство для оформления арендных прав на земельный участок.
Таким образом, заявителем предъявлены требования, из которых усматривается наличие спора о праве и которые подлежат рассмотрению в суде в порядке искового производства, поскольку вопрос о приобретении права, вытекающего из договора аренды, заключенного наследодателем, не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым оставить данное заявление без рассмотрения, и разъяснить заявителю право на обращение в Приморский районный суд Архангельской области с иском о признании права аренды земельного участка в порядке наследования.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 224, 225, 262-264, ГПК РФ суд,
определил:
заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства – оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю право на обращение в Приморский районный суд Архангельской области с иском о признании права аренды земельного участка в порядке наследования в порядке искового производства.
На определение в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области.
Председательствующий Е.С. Брежнева