68RS0027-01-2023-000194-87
Дело № 2-259/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года г. Уварово Тамбовская область
Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Нистратовой В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яценко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности, в котором просит признать ее право собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, этажность – 1, ссылаясь на следующее.
После смерти супруга ФИО7 истцу ФИО1 перешел в наследство земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписки ЕГРН от 02.06.2022г. ФИО1 является собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 марта 2022г. На указанном земельном участке находится двухквартирный дом с кадастровым номером №, гараж, сарай, которые она приняла в порядке наследования. Наследство на данный земельный участок было принято ее супругом от двоюродного брата ФИО2 А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Брат супруга ФИО2 А.С. являлся инвалидом с детства, однако работал и занимал должность агронома в колхозе «Молодая Гвардия». Как работнику колхоза ФИО2 А.С. была предоставлена <адрес> кадастровым номером № в двухквартирном жилом доме. В период принятия законодательства о приватизации государственного имущества ФИО2 А.С. получил в собственность земельный участок под частью дома (квартирой) в собственность на основании постановления Моисеево-Алабушского сельсовета № 29 от 10.10.1992 года, построил надворные постройки и гараж под автотранспортное средство. Квартиры, в которых жили бывшие колхозники, по решению акционеров АО «Молодая Гвардия» приватизировались путем выкупа по остаточной балансовой стоимости. Поскольку ФИО8 19.03.1994 года на собрании членов акционерного общества «Молодая Гвардия» он обратился с просьбой предоставить ему его жилье бесплатно. Его просьбу собрание удовлетворило, однако, несмотря на решение собрания, никакого договора о приватизации бесплатно с ним АО «Молодая Гвардия» не заключило. В 2005 году он снова начал процесс приватизации жилья, когда полномочия по ее осуществлению были закреплены за сельскими Советами. Совместно с соседями из <адрес> он осуществил технический учет дома и квартиры за свой счет. Двухквартирный дом и квартиры в нем были поставлены на технический учет БТИ и выдан технический паспорт. Из-за болезни ФИО8 не завершил процесс приватизации жилья, квартира не была включена в реестр муниципальной собственности Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, договор приватизации сельсовет не составил и не заключил, следовательно, и право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН за ФИО8 При этом, данная квартира была единственным его жильем, которое он содержал, ремонтировал и оплачивал все коммунальные платежи, а также работы по совместному содержанию общего имущества в двухквартирном доме. К моменту его смерти квартира находилась в его пользовании более 20 лет. Воля умершего о приватизации единственного жилья выражена при жизни дважды: обращением к общему собранию и обращением в БТИ Уваровского района в 2005 году за изготовлением технической документации для проведения приватизации, а инвалидность и паралич после автомобильной аварии не позволили ФИО8 оформить документы на квартиру. ФИО1, как наследник имущества ФИО8, содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии. Она оформила все необходимые документы в отношении наследственного имущества, оплачивает все расходы и счета, поддерживает в надлежащем виде техническое состояние квартиры, произвела работы по межеванию и установке границ земельного участка, провела техническую инвентаризацию, добросовестно оплачивает сборы и платежи, ухаживает за приусадебной территорией. Однако, осуществлять в полной мере право владения, пользования и распоряжения квартирой не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В настоящее время возникла необходимость распорядиться квартирой. Во внесудебном порядке истцу не представляется возможным получить правоустанавливающие документы на жилое помещение.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО6, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились, не известив суд о причине неявки.
Ответчик – администрация Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, не направил в него своего представителя; в поступившем заявлении глава сельсовета ФИО9 просила рассмотреть данное дело без участия представителя администрации сельсовета, указав, что ответчик полностью признает исковые требования ФИО1 о признании за истцом права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. при этом последствия признания иска ответчику известны и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Росреестра по Тамбовской области, надлежащим образом уведомленное о дате, времени и месте судебного заседания, не направило в него своего представителя, не известив суд о причине неявки. В поступившем в суд заявлении представитель Управления по доверенности ФИО10 просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО11, ФИО12, ФИО14, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в него не явились, не уведомив суд о причинах неявки, просили рассмотреть настоящее дело без их участия, не возражая против удовлетворения исковых требований.
В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положения статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статьи 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из свидетельства о смерти №, брат мужа истца ФИО13 ФИО2 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Уваровского района Тамбовской области ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/511 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, общая площадь которого составляет 35775600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в центральной части КК № (в границах СХПК «Молодая Гвардия»), принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности; а также выдано свидетельство на земельный участок кадастровый №, площадью 800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок 1/2, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании постановления Моисеево-Алабушского сельского Совета народных депутатов Уваровского района Тамбовской области от 10.10.1992 г. № 29, и свидетельство на право на вклад и компенсационные выплаты по вкладам.
Согласно свидетельству о смерти № умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей на основании статьи 1142 ГК РФ имущества ФИО7 является его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес> 1/511 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, земельного участка с кадастровым номером №; прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»; компенсации на оплату ритуальных услуг.
В сообщении от 24.03.2023г. главы администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области ФИО9 указано, что жилой <адрес> <адрес> значится за ФИО5 согласно записи в книге похозяйственного учета №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год. Права на жилой дом не зарегистрированы, дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:22:0701003:113. В данном доме проживающих и зарегистрированных лиц не значится.
Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:22:0701003:113 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-11).
Технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> (составлен по состоянию на 13.04.2005), содержит экспликацию к поэтажному плану здания (строения), технические характеристики здания: общая площадь 55,10 кв.м, число этажей – 1.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из указанного выше объективно следует, что имущество - <адрес> по адресу: <адрес>, приобрело статус наследственного имущества.
Согласно частей 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации - для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При рассмотрении гражданского дела лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.
Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимости не имеется.
Доказательств обратного суду не предоставлено.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска сделано ответчиком добровольно, и как установлено судом, не нарушает ничьих прав и охраняемых законом интересов, оно принимается судом, а исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь частью 3 статьи 173, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Моисеево-Алабушского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на квартиру с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, этажность – 1.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.
Судья В.В.Нистратова