№ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

городской суд в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Морозовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район

об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором с учетом уточнений просила обязать администрацию муниципального образования муниципальный район (далее – администрация) предоставить ей в рамках реализации Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории в 2019-2025 годах» в собственность взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу , благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям , в черте , площадью не менее 26,4 кв.м (л.д.л.д. 4-7, 26).

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , кадастровый №, площадью 26,4 кв.м. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора дарения, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Тихвинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-а «О признании многоквартирного жилого дома по адресу , муниципальный район, Тихвинское городское поселение, аварийным и подлежащим сносу» жилой дом, в котором находится квартира ФИО1, признан аварийным и подлежащим сносу. Подлежащий сносу аварийный дом Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории в 209-2025 годах» включен в адресную программу . Истцом сделан выбор в пользу предоставления другого жилого помещения на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ уведомлением администрации исх-ог-01-А-125/2022-0 истец был уведомлен, что в связи с тем, что право собственности на жилое помещение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, после признания дома аварийным и подлежащим сносу, истец в силу положений ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации может получить выплату за жилое помещение, проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд будет направлен дополнительно. Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес администрации письмо, в котором разъяснил, что нормы ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые администрация приводит в качестве обоснования выкупа квартиры, были введены в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ, и в силу положений ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению к собственнику жилого помещения, право на которое возникло ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх-ог-01-А-401/2022-0 сообщил, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случи перехода права собственности после признания дома аварийным. Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории в 2019-2025 годах» не предусмотрен механизм передачи иного жилого помещения собственнику взамен изымаемого с доплатой гражданина до фактической стоимости жилого помещения. Данный отказ ответчика нарушает право истца на получение благоустроенного жилого помещения, поскольку противоречит закону, так как части 8.1, 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации были введены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ и в силу положений ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат применению к собственникам жилых помещений, право собственности на которые возникло до введения в действие вышеуказанных положений ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разделы Региональной адресной программы «Переселение граждан из аврийного жилищного фонда на территории в 2019-2025 годах», утвержденной Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, не предусматривают выкупа жилого помещения. Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, ФИО1, приобретшая данную квартиру до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ, имеет право выбора способа обеспечения своих жилищных прав – предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление администрации, подписанное главой администрации ФИО2 о признании иска ФИО1 (л.д. 38).

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте его рассмотрения, не явились.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд счел возможным принять признание иска ответчиком администрацией, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования ФИО1 удовлетворить.

Согласно ч. 4 и 4.1 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны:

1) фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом;

2) выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле;

3) законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле (ч. 4).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1).

Руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд счел возможным указать в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком администрацией муниципального муниципальный район , иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования муниципальный район предоставить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОВД по ДД.ММ.ГГГГ, в рамках реализации Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории в 2019-2025 годах» в собственность взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу , благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям , в черте , площадью не менее 26,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ____________________Алешина Н.С.