Дело №2-1-703/2022

УИД 73RS0009-01-2022-001189-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 14 ноября 2022 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Митиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчицы, не являющиеся членами ее семьи, фактически в доме не проживающие, имеющие иное место жительства. Длительное время они не проживают в доме, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению утратили, их личных вещей в нем не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг они не выполняют, отказываясь сниматься с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчики лишь формально в нем зарегистрированы, что существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, суду сообщила, что истица является сестрой ее отца ФИО6, в доме по <адрес> она (ответчица) не проживает, длительное время проживает и работает в <адрес>, ее личных вещей в доме не имеется, бремя по его содержанию она не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между нею и истицей не заключалось, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Законный представитель несовершеннолетней ответчицы ФИО3 – ФИО4, родство которых подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело без ее участия, суду сообщила, что ФИО3 является ее несовершеннолетней дочерью и дочерью ее бывшего супруга ФИО6 (брата истицы), в жилом помещении они с дочерью не проживают на протяжении длительного времени, у ее (законного представителя) имеется своя квартира, в которой они и живут. В доме по <адрес> зарегистрирован ее бывший супруг ФИО6, бремя по содержанию данного дома она с дочерью не несет, их личных вещей в нем не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истицей не заключалось, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, истица ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на дом за ФИО1 явилось свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом нотариального округа Карсунский район Ульяновской области, после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истицы ФИО8.

Согласно заявлению на выдачу паспорта по форме № ФИО2, сведений МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и ответчица ФИО3, что подтверждается вышеназванной информацией МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчиц в жилом помещении не оспаривался сообщениями ответчицы ФИО2, законного представителя ФИО4.

Представленными суду кассовыми чеками подтверждается тот факт, что ответчики не несут бремени содержания жилого помещения по указанному адресу.

Собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по вышеназванному адресу, ответчицы не являются, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что ответчицы зарегистрированы в жилом помещении, право собственности на которое принадлежит истице.

Ответчицы собственниками данного жилого помещения не являются, в жилом помещении не проживают длительное время, членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя по его содержанию не несут, какое-либо соглашение с собственником по поводу пользования жилым помещением ими не заключалось.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчицами.

В этой связи, исковые требования к ответчицам о признании утратившими право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку право пользования ответчиц жилым помещением утрачивается, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 73 07 №) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии 73 12 №), ФИО3 (свидетельство рождении серии I-ВА №) в лице законного представителя ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии 73 15 №) о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев