УИД 40RS0011-01-2022-000890-16

Дело №2-1-671/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Козельск 15 ноября 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Берегеля Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябоштановой Т.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к отделению территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 23.07.1990 года на основании ордера № ФИО2 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО2 расторг брак с ФИО3, которая вместе с детьми А.И., А.И., Д.И. выселилась из спорной квартиры, после чего ФИО2 заключил брак с ФИО4, которую вселил и зарегистрировал в спорной квартире, 13 марта 1998 года в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО4 – истец ФИО1 27 февраля 2001 года ФИО4 с ФИО2 расторгли брак. 15 июля 2018 года ФИО4 умерла, истец проживает в квартире один, выполняет все обязанности нанимателя квартиры, несет расходы по содержанию жилья, ответчик отказывает истцу в заключении договора социального найма на жилое помещение, что истец считает необоснованным, поскольку квартира относится к государственному жилищному фонду, специализированным жилым помещением не является, ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в лице их территориальных отделений наделено полномочиями по заключению договоров социального найма, что не исключает возможность заключения такого договора и с лицами, не являющимися военнослужащими, но пользующимися имуществом МО РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представители ответчиков отделения территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, представитель отделения территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации просил исковое заявление ФИО1 рассмотреть без участия представителя отделения территориального отдела филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс», требования и доводы, указанные в исковом заявлении, не поддерживает, в удовлетворении просит отказать в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

23 июля 1990 года на основании ордера № ФИО2, его супруге ФИО3, сыновьям А.И., А.И., дочери Д.И. КЭЧ №78 района Московского военного округа предоставило жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведений адресно справочного отдела УВМ УМВД России по Калужской области от 02 ноября 2022 года, ФИО2 на территории Калужской области зарегистрированным не значится.

С 26 апреля 1997 года по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

04 марта 1994 года в администрации Лавровского сельсовета Козельского района Калужской области зарегистрирован брак ФИО2 с ФИО4.

11 марта 2001 года брак ФИО2 с ФИО4 расторгнут.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются ФИО5 и ФИО4.

Согласно поквартирной карточке формы «Б» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нанимателем квартиры является ФИО4, зарегистрированная в квартире 01 апреля 1994 года, в квартире также зарегистрирован её сын ФИО1 и внучка Т.С.

15 июля 2018 года ФИО4 умерла.

Согласно свидетельству о рождении Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родителями являются ФИО1 и ФИО6.

Согласно паспорту <данные изъяты>, Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 апреля 2006 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно паспорту <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 марта 1998 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № от 05.08.2022 года, выданной ООО УК «Город Сосенский», ответственным нанимателем и квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, кол-во проживающих 1, кол-во прописанных 1, задолженности за содержание жилого помещения нет.

15 сентября 2022 года за №ТО11/40-18/709 отделение территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации, рассмотрев обращение ФИО1 о заключении договора социального найма, указало, что по вопросу заключения договора социального найма необходимо обратиться ответственному квартиросъемщику жилого помещения ФИО2

В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом №486-р от 31 августа 2007 года «О включении жилых помещений в состав специализированного жилищного фонда» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не включено в состав специализированного жилищного фонда жилых помещений с отнесением к служебным жилым помещениям, находящихся в оперативном управлении войсковой части 61683.

В соответствии со ст.295 Гражданского кодекса РФ (принятого 11.06.1964г.) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст.50 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления ФИО2 жилого помещения) пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст.53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные положения содержатся в ст.69, ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 в несовершеннолетнем возрасте был вселен своей матерью ФИО4 в спорное жилое помещение и проживал с ней совместно в качестве члена семьи нанимателя, ФИО4, ставшая нанимателем жилого помещения после выезда и снятия ФИО2 с регистрационного учета в 1997 году, в свое время была вселена в жилое помещение супругом ФИО2, что свидетельствует о состоявшемся между ФИО2 и ФИО4 соглашении о её вселении в занимаемое им жилое помещение на условиях полноценного права пользования жилым помещение. ФИО7 в спорном жилом помещении зарегистрирована никогда не была и с рождения проживает в г.Сухиничи. Представленные истцом доказательства оснований для иного вывода не дают.

Вследствие изложенного имеются достаточные основания для вывода о том, что мать истца как наниматель спорного жилого помещения в отсутствие возражений своего супруга выразила согласие на вселение сына в квартиру в качестве члена их семьи с предоставлением сыну равных с собой жилищных прав.

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Учитывая установленные обстоятельства, изложенные нормы права, а также приказ Министра обороны РФ от 07 ноября 2018 года №621 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», Положение о Департаменте жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, утвержденное приказом Министра обороны Российской федерации от 29 декабря 2020 года №744, Положение о территориальном отделе «Калужский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс», принимая также во внимание, что после смерти матери ФИО4 истец ФИО1 продолжает проживать в спорной квартире, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> как за нанимателем жилого помещения на условиях социального найма и считает необходимым обязать отделение территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации заключить с ФИО1 договор социального найма данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать отделение территориального отдела «Калужский» филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий