№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, мотивировав свои требования тем, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 837 рублей 16 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 802 рубля 91 копейка, мотивируя требования тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ответчиков.

Решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ответчика удовлетворены частично, а именно: с истца взыскана задолженность в размере 29 802 рубля 91 копейка (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), пени (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 16 982 рубля 10 копеек.

Присужденная по решению суда задолженность оплачена истцом в полном объеме. Истец обратился к ответчику за перерасчетом на лицевом счету, исключения сведения о задолженности, во взыскании которой отказано.

От ответчика поступил отказ, мотивированный отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости произвести перерасчет / списание / исключение информации о сумме задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету и из платежных документов, во взыскании которой Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано.

Тем самым действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах.

В связи с изложенным, истец просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет по лицевому счету №, принадлежащего ФИО2, исключив на этом счете задолженность, во взыскании которой отказано решением Нижневартовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В судебном заседании истец, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Нижневартовский городской суд ФИО1-<адрес> - Югры с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2, о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества.

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов просил взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО2 солидарно задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 85 837 рублей 16 копеек, пени в размере 29 802 рубля 91 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 469 рублей 20 копеек.

Решением Нижневартовского городского суда ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, взыскано солидарно с ФИО4, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 802 рубля 91 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 982 рублей 10 копеек, всего взыска сумма в размере 46 785 рублей 46 копеек.

Материалами дела подтвержден факт того, что решением суда отказано во взыскании задолженности с истца в пользу ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года, при этом задолженность отражается по лицевому счету на квартиру истца.

Согласно ответа Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов на имя ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №:

1. задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 103 618 рублей 16 копеек в том числе:

- задолженность в размер 56 034 рубля 25 копеек, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности;

- задолженность в размере 29 802 рубля 91 копейка подлежит оплате согласно судебному решению № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность в размере 17 781 рубль, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

2. Задолженность по пеням составляет 46 549 рублей 86 копеек, в том числе:

- задолженность в размере 12 820 рублей 81 копейка, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности;

- задолженность в размере 16 982 рублей 10 копеек подлежит оплате согласно судебному решению № от ДД.ММ.ГГГГ;

- задолженность в размере 16 746 рублей 95 копеек, образовавшаяся за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 10 078 рублей 69 копеек, начисленные на задолженность, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (56 034 рублей 25 копеек).

Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании / исключении задолженности, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 56 034 рубля 25 копеек, пени в размере 22 899 рублей 50 копеек (12 820 рублей 81 копейка, во взыскании которой судом отказано + 10 078 рублей 69 копеек, начисленные на задолженность, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (56 034 рубля 25 копеек).

ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе ФИО1-Мансийске.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в ФИО1-<адрес> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры, и требований к ней.

Постановлением ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ФИО1-<адрес> - Югры.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истца, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истцов на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом ФИО1-<адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в ФИО1-<адрес> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.

Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, из лицевого счета на квартиру истца подлежит исключению задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 56 034 рубля 25 копеек, пени в размере 22 899 рублей 50 копеек (12 820 рублей 81 копейка, во взыскании которой судом отказано + 10 078 рублей 69 копеек, начисленные на задолженность, во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности (56 034 рубля 25 копеек).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно соглашения на составление искового заявления заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, истцом понесены расходы по уплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.ст.94, 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, проделанной представителем истца работы, взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (№) произвести перерасчет и исключить из лицевого счета № на <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 56 034 рубля 25 копеек, пени в размере 22 899 рублей 50 копеек.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов №) в пользу ФИО2 (паспорт №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 22 января 2026 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов