Производство № 2-1867/2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Нечепуренко А.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности,

помощника прокурора <адрес> Нога О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности зарегистрировала ответчика ФИО3 Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехал на другое постоянное место жительство которого ФИО2 был не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Отношения с ФИО3 ФИО2 не поддерживала. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стало известно об осуждении ФИО3 Приговором Белогорского городского суда ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осужден к лишению свободы и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ Исправительная колония № УФСИН России по <адрес>. В связи с нахождением ФИО3 в местах лишения свободы снятся с регистрационного учета он не может. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) ФИО2 отказали. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Ответчик не проживает в данном жилом помещении. Интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО2 на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОВМ ОМВД России «Белогорский» снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явилась истец, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, доводы, изложенные в иске, поддержал, дополнительно пояснил о том, что ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО3 извещался судом о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме этого ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик вынужденно из спорного жилого помещения не выезжал, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, является зарегистрированным в жилом помещении, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешил.

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения, что соответствует жилищному законодательству; до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым, создавая истцу препятствие к распоряжению собственным имуществом, в связи с чем требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, так как в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> суд через <адрес> суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В. Михалевич

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ