Дело № 2-8122/2022

45RS0026-01-2022-008954-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

с участием прокурора Цигель Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Лагуновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Кургана к ФИО1 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Администрация города Кургана обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности. Многоквартирный жилой <адрес> в г. Кургане признан аварийным и подлежащим сносу. На регистрационном учете в указанном жилом помещении никто состоит, однако при проведении проверки на предмет сохранности муниципального жилищного фонда специалистами МКУ «Жилищная политика» установлено, что в жилом помещении проживает ФИО1 Администрация города Кургана полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку доказательства законности его вселения отсутствуют.

Просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

Представитель истца Администрации города Кургана ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям искового заявления.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, на основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 № 3020-1 жилое помещение № по <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от 21.05.2021.

Постановлением Администрации г. Кургана от 16.06.2016 № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации г. Кургана от 25.04.2019 № утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Кургане на 2019-2025 годы», спорный дом включен в указанную программу.

По сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете никто не состоит.

Договор социального найма на жилое помещение по <адрес> не заключался.

Как следует из актов осмотра помещения на предмет использования и сохранности муниципального жилищного фонда, составленными специалистами МКУ г. Кургана «Жилищная политика» 18.10.2021 и 26.09.2022, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически проживает ФИО1 более 20 лет.

По данным адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО1 на территории Курганской области регистрации не имеет, ДД.ММ.ГГГГ был снят с учета по месту жительства по адресу <адрес>.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На момент регистрации ответчика в жилом помещении правоотношения сторон регулировались положениями Жилищного кодекса РСФСР, поскольку возникли до 1 марта 2005 года.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе осмотра помещения на предмет использования и сохранности ответчик специалистам МКУ «Жилищная политика» пояснил, что данное помещение выдавалось его деду от ЗДС, документов, подтверждающих законность его вселения, не имеет.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства основания предоставления жилого помещения родственнику ответчика и законности его вселения.

При таких обстоятельствах, поскольку законность вселения ответчика и проживания его в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства не установлена, истец данные обстоятельства оспаривал, то ФИО1 в силу выше приведенных норм жилищного законодательства не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования Администрации города Кургана подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчик доказательства законности вселения в жилое помещение не представил.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для его выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрация г. Кургана к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва