Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023
УИД 77RS 0032-02-2024-002645-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2024 г. г. Москва
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3767/24 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долевого порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и просит определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2, долю ответчика также в размере 1/2, с выдачей отдельных платежных документов.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что он и ответчик в равных долях являются собственниками квартиры по адресу: адрес, .... Однако общего бюджета не имеют и истец желает самостоятельно отвечать по своим обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, что, по мнению истца, является основанием для его определения в судебном порядке.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель третьего лица – ТСЖ «На Юго-Западе» в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: адрес, .... При этом, каждому из сособственников принадлежат по ½ доле в праве собственности на жилое помещение.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности может быть установлен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ. Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам вытекающими из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.
Суд полагает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение. Учитывая, что собственники жилого помещения имеют равные права и обязанности, размер платежей для истца и для ответчика составит по ½ доле.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг ФИО1 в размере ½ доли, ФИО2 - в размере ½ доли всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, посредством формирования ТСЖ «На Юго-Западе» отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: