УИД№ 77RS0034-02-2024-011837-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-585/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором просили признать за ФИО1 право собственности ½ доли в квартире по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, признать за ФИО2 право собственности ½ доли в квартире по адресу: адрес, внутригородская территория адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что 12.08.2023 года умерла фио, являющаяся матерью истцов. Нотариусом адрес фио выданы истцам свидетельства о праве на наследство по закону по ½ доли на денежные средства, находящиеся на счетах умершей. фио при жизни проживала в квартире по адресу: адрес, адрес, принадлежащей ей на праве собственности в 2/3 долях, истцам – по 1/6 доли каждой. Дом по указанному адресу был расселен по программе реновации. Взамен указанной квартиры наследодателю и истцам была предоставлена квартира по адресу: адрес, адрес. 10.08.2023 года между истцами и Департаментом городского имущества адрес был заключен договор о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение. Однако наследодатель при жизни не успела оформить перешедшие ей по договору 2/3 доли на указанное жилое помещение. В связи с этим истцы полагают, что спорная квартира подлежит включению в ее наследственную массу и за истцами надлежит признать право собственности по ½ доли за каждой на указанное жилое помещение.

Истцы ФИО1, фио в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч. 2.4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 6, 9 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 32.1 ЖК РФ нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено право собственников жилых помещений на получение равнозначного жилого помещения, под которым для целей настоящей статьи понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1) жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2) такое жилое помещение соответствует стандартам, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

3) такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же поселении, городском округе, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию.

В соответствии с ч.ч. 9, 10, 14 ст. 32.1 ЖК РФ предоставление равноценного возмещения или жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставление равнозначного жилого помещения осуществляются на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения и уполномоченным органом государственной власти.

Договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, подлежит заключению собственником жилого помещения в обязательном порядке в соответствии с гражданским законодательством. К такому договору применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже (в случае предоставления равноценного возмещения в денежной форме) или правила гражданского законодательства о мене (в случае предоставления жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за освобождаемое жилое помещение, предоставления равнозначного жилого помещения) с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

В случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение сорока пяти дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения и о передаче его в собственность истцу.

В силу положений ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" - собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Как было установлено судом и усматривается из материалов дела, 12.08.2023 года умерла фио, являющаяся матерью истцов.

Нотариусом адрес фио выданы истцам свидетельства о праве на наследство по закону по ½ доли на денежные средства, находящиеся на счетах умершей.

фио при жизни проживала в квартире по адресу: адрес, адрес, принадлежащей ей на праве собственности в 2/3 долях, истцам – по 1/6 доли каждой.

Дом по указанному адресу был расселен по программе реновации.

Взамен указанной квартиры наследодателю и истцам была предоставлена квартира по адресу: адрес, адрес.

10.08.2023 года между истцами и Департаментом городского имущества адрес был заключен договор о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение.

Однако наследодатель при жизни не успела оформить перешедшие ей по договору 2/3 доли на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы является единственными наследниками к имуществу их матери фио, умершей 12.08.2023 года, учитывая, что семье истцов как собственникам изымаемого жилого помещения подлежит передаче в собственность предоставляемое жилое помещение, при этом фио при жизни не успела оформить перешедшие ей по договору 2/3 доли на указанное жилое помещение, суд приходит к выводу, что за ответчиками подлежит признанию право собственности на предоставляемое жилое помещение по адресу: адрес, внутригородская территория адрес, по ½ доли за каждой в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности ½ доли в квартире по адресу: адрес, внутригородская территория адрес.

Признать за ФИО2 право собственности ½ доли в квартире по адресу: адрес, внутригородская территория адрес.

Настоящее решение суда и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 23 июня 2025 года.

фио ФИО3