УИД: 66RS0052-01-2022-000627-19

Гражданское дело № 2-537/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 14 июля 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при помощнике судьи Боликовой И.К.,

с участием:

истца – ФИО1,

помощника Сухоложского городского прокурора – Амиевой К.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Мурадяна ФИО12, Ситниковой ФИО13, действующей в интересах ФИО14 ФИО8, ФИО4, к ФИО6 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО7, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец и его ФИО16 племянницы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками недвижимого имущества - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: . Указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности. В квартире зарегистрированы: ФИО1, его сестра - ФИО9, племянницы истца: ФИО3, ФИО17 и бывший муж сестры ФИО7 С мая 2019 года ФИО7 выехал на другое неизвестное место жительства, с тех пор в вышеуказанной, квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. С этого же времени брачные отношения между ФИО9 и ФИО7 фактически прекращены, какие-либо личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. Пояснил, что муж сестры по указанному адресу не проживает, где находится неизвестно, родственные отношения не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Помощник Сухоложского городского прокурора Амиева К.И. считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: принадлежит истцам: 1/2 доля в праве собственности принадлежит ФИО5 на основании Договора купли-продажи от 26 декабря 2016 года (л.д. 9-11); по 1/4 доле в праве собственности принадлежит ФИО3 и ФИО18. на основании Договора купли-продажи от 12 января 2017 года (л.д.12), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19, 27-28).

В соответствии со справкой ООО УК «Сухоложская» № 172 от 11.05.2022 в квартире по адресу: , , зарегистрированы: ФИО5 - собственник; ФИО2, ФИО19 – племянницы, ФИО9 – сестра, ФИО7 – зять (л.д. 20).

Судом установлено, что ответчик с 13.07.2016 был зарегистрирован в квартире по адресу: , собственником которой является истец и его племянницы. Ответчик членом семьи истца не является. Фактически ответчик не проживает в данном жилом помещении, соглашение о праве пользования ответчика спорным жилым помещением отсутствует, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Таким образом, ФИО7 утратил право пользования квартирой по указанному адресу.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Мурадяна ФИО20 (), Ситниковой ФИО21 (), действующей в интересах ФИО22 ФИО8, ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО23 () утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО6 ФИО24 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2022.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова