Дело № 2-2518/2025

76RS0024-01-2025-002672-16

Принято в окончательной форме 09.09.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Березиной Ю.А., при секретаре Жидковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 к ФИО9 о прекращении права собственности, определении доли в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, просит: прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, определить доли в праве общей долевой собственности и признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>: за ФИО2 – 2/8 доли, за ФИО3 – 3/8 доли, за ФИО6 – 3/8 доли.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО2, которые являются родителями несовершеннолетних детей - ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., и ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. В период брака ФИО1 и ФИО2 на основании договора уступки права требования от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, присвоен кадастровый номер НОМЕР. Право собственности в ЕГРН на указанный объект было зарегистрировано на имя ФИО1 Квартира приобретена с использованием кредитных средств. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО1, ФИО2 (созаемщики) и ПАО Сбербанк заключен кредитный договор НОМЕР для приобретения строящегося жилья на сумму 1 600 000 руб., на срок 144 месяца. В связи с чем зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. Для частичного погашения указанного кредита были использованы средства материнского капитала в сумме 429 408 руб. 50 коп. на основании решения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Управления Пенсионного Фонда РФ. Платежи по ипотеке осуществлялись супругами ФИО2 и ФИО1 ежемесячно совместно. Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Дзержинского района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. После расторжения брака платежи по ипотечному кредиту вносились ФИО1 и ФИО2 в равных долях. Таким образом, квартира по адресу: <адрес> была приобретена в период брака, является совместно нажитым имуществом, и с использованием средств материнского капитала.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 оформлено обязательство (удостоверено нотариусом ФИО7 реестровый номер <адрес> об оформлении указанной квартиры в общую собственность на свое имя, на имя супруги и на имя детей, с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и в сроки, установленные законом.

При приобретении указанного жилого помещения (с частичным погашением ипотеки за счет средств материнского капитала) между супругами было достигнуто устное соглашение о том, что после погашения ипотеки (в июле 2025 года) квартира будет оформлена в равных долях на родителей и детей, то есть по 1/4 доле в праве у каждого (с учетом супружеских долей и использования материнского капитала). Поэтому после расторжения брака раздел имущества не производился.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ФИО1 После ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., мать - ФИО5 Указанные лица приняли наследство, нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело НОМЕР. Завещание ФИО1 не составлялось. После смерти ФИО1 истцом ФИО2 было оформлено поручение ПАО Сбербанк по перечислению платежей по ипотечному кредиту. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 досрочно произведен последний платеж по кредиту, обременение (залог банка) должно быть с квартиры снято. В настоящее время в связи со смертью ФИО1 у бывшей супруги ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО6 отсутствует возможность во внесудебном порядке определить доли и зарегистрировать свои права в праве общей долевой собственности на квартиру.

Наследниками в порядке ст. 1165 ГК РФ принято решение о заключении соглашения о разделе наследства, а именно, наследник ФИО1 - ФИО9 не смотря на то, что вступила в права наследования, не оспаривает факт приобретения квартиры для проживания семьи сына в интересах детей, в этой связи причитающуюся ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру полагает возможным распределить внукам. Однако, по указанным выше обстоятельствам во внесудебном порядке указанное соглашение заключено быть не может.

Расчет долей: 1/4 доли в праве - собственность ФИО2 в порядке выдела супружеской доли; 1/4 доли в праве - собственность ФИО3 в связи с приобретением квартиры с использованием материнского (семейного) капитала; 1/4 доли в праве - собственность ФИО6 в связи с приобретением квартиры с использованием материнского (семейного) капитала; 1/4 доли в праве после ФИО1 распределяется между его тремя наследниками, т.е. по 1/12 каждому. Наследник ФИО9 просит причитающуюся 1/12 долю распределить между внуками (1/12/:2= 1/24), то есть по 1/24 доли за ФИО3 и ФИО6 каждому. Таким образом, доли в праве общей долевой собственности на квартиру просим определить: за ФИО2 1/4 доли, за ФИО3 3/8 доли (1/4+1/12+1/24), за ФИО6 3/8 доли (1/4+1/12+1/24).

От истцов ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

От ответчика ФИО9 поступило ходатайство о признании иска в полном объеме, просит заявленные требования удовлетворить, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.

От третьего лица нотариуса ФИО10 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в браке с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 25 свидетельство о браке). Брак расторгнут ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 26 свидетельство о расторжении брака).

От брака у ФИО2 и ФИО1 имеются дети: ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (л.д. 21), ФИО6, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. (л.д. 22).

На основании договора уступки права требования по договору № НОМЕР долевого участия в строительстве от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, передаточного акта к договору уступки права требования от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по договору № НОМЕР долевого участия в строительстве ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 в период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 27). (л.д. 30-38).

Согласно п. 2.1 Договора стоимость уступаемого права требования составляет 4 106 500 руб. Уплата цены договора производится за счет собственных средств цессионария (ФИО1) в сумме 2 506 500 руб., частично в сумме 1 600 000 руб. за счет средств банковского кредита, предоставляемым Северным Банком ОАО «Сбербанка России» на основании кредитного договора НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 40).

Для частичного погашения указанного кредита были использованы средства материнского капитала в сумме 429 408 руб. 50 коп. на основании решения Управления пенсионного фонда РФ в <адрес> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР (л.д. 51-52).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 оформлено обязательство об оформлении указанной квартиры в общую собственность на свое имя, на имя супруги и на имя детей, с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и в сроки, установленные законом. Данное обязательство удостоверено нотариусом ФИО8 (л.д. 44-45).

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям в числе прочего возможность улучшения жилищных условий.

Названным законом установлен порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 данного закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из позиции истца усматривается, что при приобретении жилого помещения по адресу: <адрес>, между супругами было достигнуто устное соглашение о том, что после погашения ипотеки квартира будет оформлена в равных долях на родителей и детей, то есть по 1/4 доле в праве у каждого. Данные обстоятельства ответчиком не оспориваются. Права детей на доли в квартире от средств материнского каптала указанным соглашением не нарушены.

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Согласно ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО1 входит, в том числе 1/4 доли от квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После ФИО1 открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились мать ФИО9, ФИО2, действующая от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, сын ФИО3

Согласно исковому заявлению, а также позиции ответчика, которая с заявленными требованиями согласна и просит их удовлетворить, ФИО9 отказалась от своей доли на квартиру в пользу ФИО6 и ФИО3

Следовательно, ФИО3 и ФИО6 причитается по 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (1/4+1/12+1/24), ФИО2 – 2/8 (1/4).

Для осуществления государственной регистрации вышеуказанного права истцов на наследуемое имущество требуется судебное решение. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу. Согласно ст. 12 ГК РФ гражданину предоставлена возможность обращения в суд с иском о признании права собственности, согласно которой защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Суд учитывает призвание иска ответчиком.

С учетом приведенных норм материального права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО6 (свидетельство о рождении <данные изъяты>) к ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) о прекращении права собственности, определении доли в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Березина