РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кадом 03 июля 2023 года
Кадомский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Копейкина С.Н.,
с участием представителя истца ФИО7 – ФИО8,
при секретаре Поповой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда Рязанской области дело №2-120/2023 по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ее бабушка ФИО1, после которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, выданным Кочемировским сельским советом Рязанской области. Земельному участку присвоен кадастровый №. Право собственности на земельный участок истец имеет возможность оформить во внесудебном порядке на основании ст.49 Закона о регистрации недвижимости.
Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается архивной выпиской из нехозяйственной книги Кочемировского сельского Совета народных депутатов. Право собственности умершая не регистрировала.
В настоящее время в связи с созданием адресного хозяйства жилому дому и земельному участку присвоен адрес: <адрес>.
В соответствии с техническим планом на жилой дом, подготовленным кадастровым инженером, общая площадь дома составляет 76,6 кв.м. Несовпадение площади дома с выпиской из похозяйственной книги, а также выпиской из ЕГРН, в которой указана общая площадь 54,0 кв.м., объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 22.07.2016 №90 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время в общую площадь включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площадь внутренних перегородок и стен. Ранее дом на техническом учете в БТИ не состоял. Соответственно, в техническом плане в графе «Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости» стоит прочерк. Никаких реконструкций жилого дома не производилось. Таким образом, как указывает истец, действительной является площадь 76,6 кв.м.
В настоящее время жилой дом на основании архивной выписки из похозяйственной книги поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 62:03:0030301:425.
Наследником ФИО1 была ее дочь (мать истца) ФИО2. В свидетельствах о рождении и заключении брака указана фамилия бабушки и матери – ФИО9. Это произошло по ошибке работников Кочемировского сельского Совета народных депутатов, видимо потому, что у семьи бабушкиного мужа, Фрола Степановича, была фамилия П-вы (у его матери был второй брак). В действительности фамилия бабушки и ее мужа была ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Истец полагает, что родственные отношения между ФИО2 и ФИО1 подтверждаются в совокупности их свидетельствами о рождении и о заключении брака, в которых не совпадает только фамилия, а имена, отчества, место и даты рождения совпадают полностью. Также из выписки из похозяйственной книги Кочемировского сельского Совета народных депутатов следует, что ФИО2 является дочерью ФИО1
В срок, установленный законом, ФИО2 не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, но фактически приняла наследство матери, так как проживала совместно с ней. После похорон матери, ДД.ММ.ГГГГ, она приняла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в доме последней: телевизор, холодильник, диван, кухонную посуду, одежду. Жилым домом пользовалась для проживания. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели.
Не оформив своих наследственных прав, ФИО2, проживавшая по день смерти в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО7 является дочерью умершей и её наследником по закону первой очереди. В срок, установленный законом, она обратилась к нотариусу по месту открытия наследства. Однако нотариус не может выдать свидетельство на вышеуказанный жилой дом, поскольку не имеется правоустанавливающего документа на этот дом на имя умершей.
Истец полагает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом на основании ст.546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства ФИО1, и ст.1153 ГК РФ, ч.4 ст.35 Конституции РФ.
Таким образом, по мнению истца, вышеуказанный жилой дом общей площадью 76,6 кв.м. принадлежал ФИО2 на день смерти, данное имущество подлежало включению в наследственную массу после смерти матери и было принято ею, истцом ФИО7, как наследником по закону.
На основании изложенного ФИО7 просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 76.6 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав, а также признать за ней, ФИО7, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 76.6 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 – ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – администрация муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, о месте и времени рассмотрения дела извещено своевременно, надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки суд не уведомило, возражений по иску не представило.
Третье лицо ФИО10, своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила.
В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика (его представителя) и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.527 ГК РСФСР, действующей на момент открытия наследства ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
В силу ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются, в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла проживавшая в <адрес> ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.
Принадлежность ФИО1 жилого дома площадью 76,6 кв.м. по адресу: <адрес> подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги Кочемировского сельского Совета народных депутатов Кадомского района Рязанской области, техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, выписками из постановлений от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № администрации МО – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.
Наследником первой очереди по закону на имущество ФИО1 являлась ее дочь ФИО2
В установленный законом срок наследник ФИО1 – ФИО2 не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла его.
Так, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО5 показали, что хорошо знали проживавшую в <адрес> ФИО1, умершую ДД.ММ.ГГГГ, и подтвердили, что ее дочь ФИО2 проживала по день смерти матери совместно с ней, и после ее похорон, ДД.ММ.ГГГГ, приняла в личное пользование все вещи умершей, находящиеся в ее доме: телевизор, холодильник, диван, кухонную посуду, одежду и другое имущество. Жилым домом пользовалась для проживания.
Таким образом, факт принятия ФИО2 наследства матери ФИО1 подтвержден. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, они объективны и не противоречат материалам дела.
Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кочемировской сельской администрацией Кадомского района Рязанской области.
Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака наследника и наследодателя, в которых не совпадает только фамилия, а имена, отчества, место и даты рождения совпадают полностью; выпиской из похозяйственной книги Кочемировского сельского Совета народных депутатов, из которой усматривается, что ФИО2 является дочерью ФИО1, а также свидетельскими показаниями.
Не оформив своих наследственных прав, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследником умершей ФИО2 по закону первой очереди является ее дочь ФИО7.
В установленный законом срок наследник ФИО7 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2
Факт смерти наследодателя ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.
Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО7 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4 серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Кочемировского сельского Совета депутатов трудящихся Кадомского района Рязанской области, свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО4 (после брака ФИО7) серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Исполнительного комитета Осташковского городского Совета народных депутатов <адрес>.
Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит жилой дом площадью 76,6 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Иных наследников, претендующих на имущество умершей ФИО2 в судебном заседании не установлено.
При указанных обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО7
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования – Кущапинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 76.6 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Признать за ФИО7, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, наследственное имущество в виде находящегося по адресу: <адрес> жилого дома общей площадью 76.6 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежавшего ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой являлась ФИО2, принявшая указанное наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Н. Копейкин