31RS0022-01-2023-001327-12 № 2-1353/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при помощнике - ФИО1,
с участием истца Юн В.Д.,
прокурора Кошмановой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юн Виктории Дмитриевны к Н.И.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юн В.Д. (далее-Истец) является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрированы: Истец, ее дочь <данные изъяты>, а также Н.И.С. (далее-Ответчик).
Истец ссылается на то, что состояла с Ответчиком в отношениях. По просьбе Ответчика она зарегистрировала его в принадлежащей ей квартире в 2021 году. С ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанной квартире не проживает, добровольно выехал, вывез все свои вещи. Местонахождение Ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в продаже квартиры.
Юн В.Д. просит прекратить право Ответчика пользования принадлежащим ей жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Юн В.Д. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела по месту регистрации судебными повестками.
Заслушав в судебном заседании пояснения Истца, заключение прокурора Кошмановой Я.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что Юн В.Д. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрированы дочь истца <данные изъяты>, а также Н.И.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями адресно-справочной службы отделения № ОВМ УМВД России по <адрес>.
Тот факт, что Ответчик в спорной квартире не проживает, подтверждается пояснениями Истца, показаниями свидетеля С.В.А..
Свидетель показала, что со слов Истца знает, что она проживала с Ответчиком, но последний выехал из ее квартиры. Когда она была в однокомнатной квартире Истца, каких-либо мужских вещей в квартире она не видела.
Из письменных пояснений Юн В.Д. следует, что ей неизвестно о месте постоянного проживания Н.И.С..
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком не заключалось.
Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов Истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между Ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании квартирой, либо наличия препятствий в проживании не представлены.
На настоящий момент Ответчик не является членом семьи Истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования Ответчиком жилым помещением Истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить право Н.И.С. паспорт № пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 г.