№2-3926/2022

50RS0033-01-2022-006587-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2022 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Мелентьевой Т.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ «Лесное» об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО3 мотивируют свои требования тем, что они на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/2 доле каждая земельного участка площадью 1200 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ спорного земельного участка по фактическому пользованию и уточнения его площади выявлено изменение конфигурации и площади данного земельного участка. Увеличение площади земельного участка кадастровым № составило с 1200 кв.м. до 1278 кв.м., что превышает площадь земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах.

Истцы являются членами СНТ «Лесное». Границы уточняемого земельного участка кадастровым № закреплены на местности забором по фактическим границам более 15 лет.

В соответствии с генеральным планом СНТ «Лесное», принадлежащий истцу участок граничит с одной стороны с землями общего пользования СНТ «Лесное» и земельными участками кадастровыми № и №, №, №, №, собственники которых присутствовали при обмере земельных участков истиц и возражений не имеют. Владение истцом земельным участком в указанных границах никем не оспаривалось, и претензий со стороны соседей и садоводческого товарищества по их местоположению не имеется.

Вопрос об увеличении границ существующего участка обсужден на общем собрании членов СНТ «Лесное», что подтверждается протоколом общего собрания от 14.07.2019 года, из которого следует, что все присутствующие проголосовали единогласно за установление границ земельных участков по фактической площади.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленной законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч.1 ст.39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 года №221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Спора по существующим границам земельного участка площадью 1278 кв.м. у истиц никогда ни с кем не было, земельный участок никогда никуда не переносился. Поэтому истцы просят суд установить границы земельного участка для ведения садоводства, принадлежащего им на праве долевой собственности, кадастровым № по фактически занимаемой площади 1278 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат, указанному в межевом плане. В судебное заседание истцы не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Полномочный представитель ответчика СНТ «Лесное» в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о признании исковых требований, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, просила суд принять признание иска.

3-и лица без самостоятельных требований ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв, в котором исковые требования поддержали.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая признание иска ответчиком, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка кадастровым № по фактическому пользованию площадью 1278 кв.м., принадлежащего на праве собственности по 1/2 доле каждой ФИО1 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат:

Номер

точки

Координаты

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

X

Y

н1

448501.72

2263958.15

105° 23"3"

3.51

н2

н2

448500.79

2263961.53

128° 37" 14"

34.11

н3

н3

448479.50

2263988.18

214° Г 22"

34.87

н4

н4

448450.60

2263968.67

308° 37 2"

18.89

н5

н5

448462.39

2263953.91

307° 59’ 11”

17.14

н6

н6

448472.94

2263940.40

31° 29’ 15"

0.94

н7

н7

448473.74

2263940.89

31° 40" 9"

32.88

н 1

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: