Решение по делу № 2-442/2025 от 29.09.2025 - о взыскании солидарно задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании расходов по уплате госпошлины.

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2025-000743-71

Производство № 2-442/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании расходов по уплате госпошлины,

установил:

Истец ООО «Ядринжилремсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 030,09 руб., неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 966,35 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Иск мотивирован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Управляющей организацией, оказывающей коммунальные услуги и услуги по содержанию, текущему ремонту многоквартирного дома <адрес>, является ООО «Ядринжилремсервис», что подтверждается договором управления №. Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, при этом по указанному жилому помещению лицевые счета разделены заочным решением Ядринского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ В нарушение требований ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ ответчики ФИО3 и ФИО4 не производили в полном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Ядринжилремсервис», в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 41 030 руб. 09 коп. Кроме того ФИО3 и ФИО4 начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 966 руб. 35 коп. Неоднократные требования истца о добровольном погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики оставил без удовлетворения, и до настоящего времени задолженность ответчиками добровольно не была погашена.

Представитель истца ООО «Ядринжилремсервис» ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя общества в суде, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

При указанных основаниях, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3 и ФИО4, а также ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 1/4 доли, каждый, в праве общей долевой собственности, квартиры №№, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-171246007.

Заочным решением Ядринского районного суда Чувашской Республики-Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 удовлетворить; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру №№, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, следующим образом: ФИО1 оплачивает 1/2 часть начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (1/4 часть за себя и 1/4 часть за несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения); ФИО3 оплачивает 1/2 часть начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (1/4 часть за себя и 1/4 часть за несовершеннолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения); обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» выставлять ФИО1 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №№ расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, по 1/2 части каждому от начисленных ежемесячных платежей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению полной и своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Однако, как следует из представленных суду доказательств, ответчики ФИО3 и ФИО4 надлежащим образом не выполняют обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по заявлению ООО «Ядринжилремсервис» о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги постановлено: взыскать в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Ядринжилремсервис» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 030,09 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 966,35 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 руб.

Судебный приказ на основании поступивших возражений относительно его исполнения от ответчика ФИО3 отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков составляет 41 030 руб. 09 коп.

Каких-либо доказательств полной уплаты задолженности за указанный период, либо необоснованного возложения на ответчиков обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суду ответчиками ФИО3 и ФИО4 не было представлено.

В соответствии с договором управления № многоквартирным домом, находящимся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ядринжилремсервис» и собственниками помещений жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, ООО «Ядринжилремсервис» обязалось осуществлять комплекс работ и услуг по управлению указанным многоквартирным домом, включающий оказание коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, а собственники или наниматели жилых помещений обязались своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.10-11).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 030 руб. 09 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, подлежащий взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Указанный расчет суд находит верным, контррасчет ответчиками не представлен и не оспорен.

Учитывая, что истцом в иске допущена описка в указании периода взыскания неустойки, суд взыскивает с ответчиков неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 966 руб. 35 коп., поскольку последние допустили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако, ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 67 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО3 и ФИО4 уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237, 98 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики (ИНН №, СНИЛС №), зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики (ИНН №, СНИЛС №), зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ядринжилремсервис» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 030 (сорок одна тысяча тридцать) руб. 09 коп., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 966 (десять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) руб. 35 коп., а также судебные расходы в порядке возврата уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) руб.

Ответчики вправе подать в Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, мотивированная часть которого будет изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированной части решения, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.М. Изоркина