дело № 92RS0002-01-2025-001025-97
производство № 2-1903/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 мая 2025 года город Севастополь
Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Власенко Ф.В.
при помощнике судьи Прасол А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой <адрес>
В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками <адрес> В указанной квартире зарегистрирована ФИО4, однако ответчик в квартире не проживает более ДД.ММ.ГГГГ, проживает в <адрес>, не имеет в квартире личных вещей, не предпринимала попыток вселиться и с момента выезда не оплачивала расходы по её содержанию. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцам в осуществлении прав собственников, в том числе по распоряжению указанной квартирой, чем нарушаются права и законные интересы истцов.
Указанными обстоятельствами мотивировано обращение ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд с иском.
ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.
ФИО4 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований.
Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещались о дате, времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирована ФИО4, однако ответчик в квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, не имеет в квартире личных вещей, что следует из заявления ФИО4 о признании исковых требований, членом семьи истцов ответчик не является.
Из ответа УМВД России по г. Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выехала из РФ ДД.ММ.ГГГГ.
При рассмотрении дела допрошен свидетель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая суду показала, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются соседями, ФИО4 знакома, дочь Каличун, в последний раз видела ее ДД.ММ.ГГГГ, в гостях не бывает, неизвестно находятся ли личные вещи в квартире, у них нормальные семейные отношения.
Оснований не доверять показаниями свидетеля суд не находит.
Установленные при рассмотрении дела обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик фактически не проживает совместно с истцами в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи истцов не является.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В пункте 13 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истцов на полноценную реализацию права собственности на имущество.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Гагаринский районный суд г. Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Гагаринского
районного суда г. Севастополя Ф.В. Власенко
Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 мая 2025 года.