77RS0030-02-2021-008023-93
Дело № 2-260/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 21 марта 2023 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
с участием представителя истца – фио,
представителя ответчика – фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Совкомбанк» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 первоначально обратился в суд с указанным иском к ПАО КБ «Восточный», ссылаясь на следующие обстоятельства.
24 августа 2020 г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 был заключен кредитный договор, по которому банк предоставил истцу кредит в размере сумма с условием уплаты за пользование кредитом 18 процентов годовых на срок 120 месяцев. В обеспечение кредитного договора сторонами был заключен договор ипотеки принадлежащей истцу квартиры по адресу: адрес. Договоры были заключены истцом в состоянии, когда истец не был способен в полном объеме понимать значение своих действий. С 2005 г. истец состоит на учете в ПНД № 19 с диагнозом псевдоневротическая (неврозополобная) шизофрения.
В этой связи ФИО1 с учетом уточнения иска просил суд признать заключенные между сторонами кредитный договор <***> от 24 августа 2020 г., договор ипотеки <***>/ZKV1 от 24 августа 2020 г. недействительными; применить последствия недействительности сделки - исключить из ЕГРН запись об ипотеке № 77:02:0006003:5837-77/055/2020-1 от 28 августа 2020 г.
По делу была произведена замена ответчика ПАО КБ «Восточный» на ПАО «Совкомбанк» в порядке процессуального правопреемства.
В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
24 августа 2020 г. между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 был заключен кредитный договор <***>, по которому банк предоставил истцу кредит в размере сумма с условием уплаты за пользование кредитом 18 процентов годовых на срок 120 месяцев.
В обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору сторонами 24 августа 2020 г. был заключен договор ипотеки<***>/ZKV1, в соответствии с которым истец передал в залог ответчику квартиру по адресу: адрес.
Государственная регистрация ипотеки была произведена 28 августа 2020 г., запись регистрации № 77:02:0006003:5837-77/055/2020-1.
ПАО КБ «Восточный» реорганизовано путем присоединения к ПАО «Совкомбанк».
В обоснование заявленного иска ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что на момент совершения сделок он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими.
В подтверждение указанного обстоятельства истцом представлена справка Филиала ГБУЗ ПКБ № 4 (ПНД № 19) от 18 февраля 2020 г., согласно которой истец числится в картотеке с диагнозом псевдоневротическая (неврозополобная) шизофрения.
Согласно заключению судебной экспертизы от 12 декабря 2022 г., выполненной ФГБУ «НМИЦ ПН им. фио» Минздрава России, ФИО1 по состоянию на 24 августа 2020 г. страдал психическим расстройством F21.3 псевдоневротическая (неврозополобная) шизофрения; на момент подписания договоров займа и ипотеки он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Выводы судебной экспертизы научно обоснованы и не вызывают у суда сомнения.
При таких обстоятельствах требования истца о признании оспариваемых договоров недействительными в соответствии со ст. 177 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
В порядке применения последствий недействительности сделки подлежит аннулированию запись в ЕГРН об ипотеке № 77:07:0009004:7442-771055/2021-1 от 28 августа 2020 г., а также подлежат возврату денежные средства, полученные истцом по кредитному договору.
Из следует, что ФИО1 произвел возврат суммы кредита в части, остаток основного долга составляет сумма
При таких обстоятельствах с фио подлежат взысканию денежные средства в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ПАО «Совкомбанк» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок удовлетворить.
Признать недействительным договор кредита обеспеченного ипотекой <***> от 24 августа 2020 года, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1.
Признать недействительным договор ипотеки <***>/ZKV1 от 24 августа 2020 года к договору кредитования №20/7770/00000/100949 от 24 августа 2020 года, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1.
Применить последствия недействительности сделок:
Аннулировать запись в ЕРГН № 77:02:0006003:5837-77/055/2020-1 от 28 августа 2020 года.
Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» денежные средства, полученные по сделке, в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2023г.