Решение
Именем Российской Федерации
12.12.2022 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8648/2022 по иску ...... ... к ...... ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ... А.В. обратился в суд с иском к ответчику ...... В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв.39, где по месту жительства зарегистрирован ответчик ... В.В. Учитывая, что произошел переход пава обсвенности, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .Москва, адрес. кв.39 и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ......фио на иске настаивал.
В суд ответчик ... В.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
В суд 3-е лица ГБУ МФЦ адрес, ГУ МВД адрес явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Судом установлено, что ... А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв.39, где по месту жительства зарегистрирован ... В.В., который ранее является собственником указанного жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчика права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически по спорному адресу не проживает, более того, произошел переход пава собственности на квартиру, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 292, 304 ГК РФ, суд прекращает для ...а В.В. право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв.39 и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Прекратить для ...а ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв.39.
Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес. кв.39.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья: