Гражданское дело №
УИД: 62RS0№-83
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 08 сентября 2023 года
Рыбновский районный суд <адрес> в составе судьи Е.Н. ФИО8
при секретаре Ю.В. ФИО9
с участием истца ФИО10 И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик с конца августа 2021 года.
Ответчика истица прописала в качестве гражданского супруга, планировала выйти за него замуж, однако после того, как зарегистрировала его, поняла, что он изменился и поменял свое отношение к ней.
В квартире ответчик не проживает с июля 2022 года, личных вещей ответчика в квартире нет.
Ответчик обязательств по оплате за жилье, расходы на ремонт, обслуживание дома и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Наличие регистрации ответчика создает истице много трудностей, затрат, она лишена возможности продать квартиру.
На основании изложенного просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО11 И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Поддержала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО12 М.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим, однако, конверт с судебной корреспонденцией вернулся обратно в адрес суда.
Статья 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ прямо не предусматривает право на рассмотрение дела только в личном присутствии сторон. В связи с не уголовными делами не существует абсолютного права лица присутствовать на слушании, кроме ограниченной категории дел, когда личный характер и образ жизни данного лица имеют непосредственное отношение к предмету спора или если решение касается поведения человека, что подтверждается правовой позицией Европейского Суда.
Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В целях соблюдения принципов гражданского судопроизводства участвующие в деле лица должны быть уведомлены судом о времени и месте судебных заседаний в порядке, предусмотренном процессуальным законом.
На основании ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Данное требование закона выполнено. Суд воспользовался предусмотренным законом правом извещать лиц, участвующих в деле, посредством почтового отправления, исходя из наличия в материалах дела соответствующих сведений о месте жительства ответчика.
В соответствии с п. 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому полагают ее требования законными и обоснованными.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено и это подтверждается выпиской из ЕГРН, что истцу ФИО13 И.Н. на праве собственности принадлежит квартира, площадью 57,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Из представленного ОВМ ОМВД России по <адрес> в материалы дела ответу на запрос (Вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ответчик ФИО14 М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно показаниям истца ФИО15 И.Н., ей на праве собственности принадлежит спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в данном жилом помещении ответчика ФИО16 М.Ф., как гражданского супруга, планировала выйти за него замуж, но после регистрации она поняла, что ответчик изменился, поменял к ней свое отношение. В спорной квартире ответчик не проживает с июля 2022 года, его личных вещей в квартире не имеется. Истица самостоятельно оплачивает все коммунальные расходы, ответчик расходы по ремонту, по оплате коммунальных платежей не несет, по месту регистрации не проживает. Регистрация ответчика приносит истице неудобства, поскольку она лишена возможности продать квартиру.
Из показаний свидетеля ФИО17 А.Д. следует, что она приходится истице дочерью, проживает с матерью. Пояснила, что ответчик ранее встречался с ее мамой и они планировали зарегистрировать брак, поэтому мама не возражала против его регистрации на её жилплощади. Свидетель знала, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. Потом отношения матери с ответчиком не нашли своего продолжения и ответчик ушел.
Свидетель ФИО18 В.П. пояснил, что он является мужем второй дочери истицы, он видел ответчика у тещи несколько раз, знал, что у них отношения и что ответчик зарегистрирован у истицы, присутствовал при его регистрации. Отношений с детьми истицы ответчик не налаживал, позже разругался с тещей и летом 2022 года ушел.
Таким образом, судом установлено, что между истцом и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, ФИО19 М.Ф. не является членом семьи истца и правоотношений из договора найма жилого помещения не возникали.
Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым домом не представлено, место регистрации покинул добровольно, долгое время не использует жилье по назначению, а поэтому имеются основания для признания утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО20 М.Ф.
Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а регистрация в жилом помещении ФИО21 М.Ф. в полной мере не дает истцу реализовывать данное право.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суду ответчиком не представлено доказательств в качестве возражений доводам истицы о том, что имеются основания пользоваться жильем, но ему препятствуют в этом, что он участвует в уплате необходимых платежей, несет иные расходы.
В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
При таких обстоятельствах суд находит, что правовых оснований для проживания ответчика ФИО22 М.Ф. в принадлежащем истице жилье не имеется.
Как и в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.
Поэтому суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета.
При изложенных обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартира), расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ФИО23 Е.Н.