Дело 2-431/2025
УИД 59RS0042-01-2025-000862-67
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 17 июля 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Мень О.А.,
при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя ответчика АЧМО ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы следующим: <ДД.ММ.ГГГГ> умер отец истца <ФИО>5, оставив наследство. На момент смерти наследниками по закону являлись супруга <ФИО>6, дочь ФИО2 (ответчик по делу) и истец. В состав наследства входит гараж, распложенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что документы на право собственности отцом при жизни не были оформлены, никто из наследников к нотариусу не обращался. С апреля 1992 по обоюдному согласию наследников пользоваться гаражом стала истец. Истцом производилась оплата взносов в гаражный кооператив, осуществляла ремонт гаража. <ДД.ММ.ГГГГ> умерла мать истца <ФИО>6, наследственное дело к имуществу умершей <ФИО>6 не заводилось. С апреля 1992 истец открыто и добросовестно владеет гаражом и земельным участок под ним, по право собственности на указанные объекты в надлежащем порядке оформлены не были. Ответчик <ФИО>7 на наследственное имущество не претендует, иных наследников не имеется. Считает, что фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца и матери. Истец просит суд признать право собственности на на гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., 1976 года постройки, инвентарный <№>; земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., c кадастровым <№>, с координатами, согласно межевого плана от <ДД.ММ.ГГГГ>: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, на гараж не претендует, подтвердила фактическое принятие наследства ФИО1 после смерти матери.
Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа Москалева С.С. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
На основании материалов дела, судом установлено, что Решением Исполнительного Комитета Чернушинского районного Совета депутатов трудящихся Пермской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> кооперативу общества автолюбителей при СМУ 4 треста 15 был предоставлен земельный участок для возведения кирпичных гаражей – стоянок площадью 0,20 га, расположенный в промзоне города по левую сторону автодороги Чернушка – Трун между высоковольтной электролинией и территорией АТК-5. В приложении решению имеется список кооперативных гаражей, в строке 15 указана <ФИО>6 гараж <№> (л.д. 33-35, 93).
Постановлением Администрации города Чернушка Пермской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, закрепленные за кооперативами по строительству гаражей, крольчатников, хозсараев земельные участки переданы в коллективно-долевую собственность с выдачей свидетельств на право собственности каждому члену кооператива (л.д. 54).
На основании решения от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, <ФИО>6 <ДД.ММ.ГГГГ> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, для гаража (л.д. 28, 37,94).
Таким образом, право собственности у <ФИО>6 на спорные земельный участок под гаражом и на гараж возникли на законных основаниях.
<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>5 умер, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> (л.д. 8).
<ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>6, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> произведена запись акта о смерти <№>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№> (л.д. 9).
Наследственные дела к имуществу <ФИО>5, <ФИО>6 не заводились (л.д. 58,59).
Наследниками первой очереди после смерти <ФИО>5, <ФИО>6 являются дочери истец ФИО1, ответчик ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями сторон и свидетельствами о рождении и свидетельством о браке. (л.д. 10-14, 69).
Согласно выписки из ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> Присвоен кадастровый <№>, дата присвоения кадастрового номера 30.10.1992 (л.д. 29).
Объект недвижимости гаражный бокс на кадастровом учете не состоит, состоит на учете в центре технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края, инвентарный <№> ( л.д. 38-48)
ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» 11.03.2025 подготовлен технический паспорт нежилого здания (строения), согласно которому строение <№> по адресу: <адрес>, площадь здания по наружному обмеру составляет 20,8 кв.м. Владельцем здания указана ФИО1 (л.д. 42-48).
14.05.2025 кадастровым инженером <ФИО>9 на земельный участок подготовлен межевой план, согласно которого площадь земельного участка с кадастровым <№> составляет 22 кв.м. (л.д. 18-30).
По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Истец ФИО1 в шестимесячный срок приняла наследство, открывшееся после смерти матери <ФИО>6, что подтверждается доводами сторон, и материалами гражданского дела, согласно которых истец после смерти матери распорядилась имуществом, в частности гаражом и земельным участком, несла и несет бремя содержания наследственного имущества. Ответчик ФИО2 на наследственное имущество не претендует, отказалась от него в пользу истца.
На основании выписки из реестра муниципального имущества МО Чернушинский муниципальный округ от 05.06.2025, здание гараж, по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Чернушинского муниципального округа не значится (л.д. 76).
Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом ФИО1 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти матери <ФИО>6, истец ФИО1 приняла меры к принятию имущества: владела и пользовалась имуществом наследодателя, в том числе гаражом и земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; сохранила личные вещи матери, в том числе фотографии и документы, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.
Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя наследником ФИО1 свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что спора о праве на гараж и земельный участок не имеется. Иные наследники, администрация Чернушинского муниципального округа, Управление Росреестра по Пермскому краю не возражают против удовлетворения иска.
Доводов и доказательств, об исключении гаража и земельного участка из состава наследственного имущества, суду не представлено.
На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств, установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорные гараж и земельный участок, исковые требования являются обоснованными и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, подлежат удовлетворению, в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., 1976 года постройки, инвентарный <№>,
Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., c кадастровым <№>, с координатами, согласно межевого плана от 14.05.2025:
н1 Х 351794.94 У 2221834.52;
н2 Х 351797.34 У 2221840.24;
н3 Х 351794.41 У 2221841.50;
н4 Х 351792.32 У 2221836.36;
н5 Х 351792.05 У 2221835.73;
н1 Х 351794.94 У 2221834.52.
Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права, в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чернушинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения <ДД.ММ.ГГГГ>.
Судья подпись О.А. Мень