Решение по делу № 2-5675/2023 от 09.08.2023

дело № 2-5675/2023

УИД: 56RS0N-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2023 года г.Оренбург

Ленинский районный суд г.Оренбурга в составе: председательствующего судьи Семиной О.В., при секретаре Коновалове М.И., с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым и о разделе имущества,

установил:

ФИО3 обратился с названным иском, указав, что находился в зарегистрированном браке с ФИО2 с ... по ..., когда он был расторгнут по решению мирового судьи от 23 января 2023 года. В период брака нажито совместное имущество, его раздел не производился, от добровольного раздела ФИО2 отказывается, брачный договор не заключался.

Истец, просил суд признать совместно нажитым имуществом супругов: двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., г Оренбург, ...; жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., с кадастровым номером N, назначение жилое, расположенный по адресу: ...А; земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по ...А, ...; земельный участок с кадастровым номером N, местоположением: ..., ДНП "...", ...; земельный участок с кадастровым номером N, местоположением: ..., ДНП "...", ...; признать равными доли в указанном имуществе супругов; разделить совместно нажитое имущество, передав в собственность ФИО3: жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., с кадастровым номером N, назначение жилое, расположенный по адресу: ...А; земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по ...А, ...; земельный участок с кадастровым номером N, местоположением: ..., ДНП "...", ...; земельный участок с кадастровым номером N, местоположением: ..., ДНП "...", ...; передав в собственность ФИО2: двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., расположенную по адресу: ..., г Оренбург, ...; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию 400 000 руб. в связи с отступлением от принципа равенства.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, судом о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, при имеющихся сведениях об извещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие денежных средств на выплату компенсации, просила квартиру оставить за ней.

Суд, заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. п. 1, 3, 4 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Октябрьского района Оренбургской области от 23 января 2023 года прекращен 23 февраля 2023 года брак между ФИО3 и ФИО2, расторгнут ..., что подтверждено свидетельством о расторжении брака N N, выданным ... Отделом ЗАГС администрации МО ....

В обоснование своих требований истец ссылается на регистрацию на его имя все спорного имущества и приобретение его супругами за счет общих средств в период брака, в подтверждение чего представил документы о регистрации прав на указанное имущество и отчеты о его оценке.

Регистрация брака между ФИО3 и ФИО2 ... подтверждена представленным свидетельством о заключении брака N N, выданным ... отделом ЗАГС ....

Из представленных по запросу суда филиалом ППК «Роскадастр» по ... выписок ЕГРН от ... следует, что право собственности ФИО3

на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., с присвоенным ... кадастровым номером N, расположенную по адресу: ..., г Оренбург, ..., зарегистрировано ...;

на земельный участок площадью 2529 кв.м. с присвоенным ... кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: ...А зарегистрировано ..., на участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером N;

на жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., с присвоенным ... кадастровым номером N, назначение жилое, расположенный по адресу: ...А зарегистрировано ..., его строительство завершено в 1997 году;

на земельный участок площадью 401 кв.м., с присвоенным ... кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, местоположением: Российская Федерация, ..., дачное некоммерческое партнерство "...", ... зарегистрировано ...;

земельный участок площадью 586 кв.м., с присвоенным ... кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, местоположением: Российская Федерация, ..., дачное некоммерческое партнерство "...", ... зарегистрировано ....

Таким образом, приобретение прав на спорные объекты произошло в период брака истца и ответчика, а сторонами совместный режим собственности не оспаривается, также как и факт его приобретения на совместные супружеские средства. На наличие брачного договора стороны не ссылались.

Отчетами от ... об определении рыночной стоимости, подготовленными оценщиком ФИО4 N, N, N N определены рыночная стоимость соответственно: земельного участка с кадастровым номером N, в размере 172 400 руб.; земельного участка с кадастровым номером N, в размере 233 800 руб.; квартиры с кадастровым номером N в размере 2785500 руб.; жилого дома с кадастровым номером N в размере 1638400 руб. и земельного участка с кадастровым номером N, в размере 331300 руб.

Данные отчет судом принимаются для целей определения стоимости спорного имущества, поскольку отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют, сторонами они не оспорены, ответчик с такой оценкой выразила согласие.

Бесспорно, что в силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов (законный режим имущества супругов). При этом семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Судом не принимаются доводы ответчика против удовлетворения требований о присуждении компенсации ввиду неравенства долей, поскольку, возражая, ответчик ссылается лишь на отсутствие денежных средств на выплату компенсации в пользу истца, между тем просит оставить квартиру за собой и своего варианта раздела, исключающего выплату ею компенсации не предлагает.

Поскольку имущество приобретено в период брака, суд признает вышеуказанное имущество совместно нажитым, при этом доли супругов суд признает равными по 1/2 доле за каждым.

Исходя из того, что общая стоимость имущества, подлежащего разделу, составила 5161 400 руб., доля каждого из супругов в этом имуществе составляет 2580 700 руб. из чего и следует исходить при выделе имущества.

При установленных обстоятельствах, суд соглашается с предложенным истцом вариантом раздела совместно нажитого имущества.

Производя раздел совместно нажитого имущества супругов суд считает возможным передать в собственность ФИО2 следующее имущество: двухкомнатную квартиру с кадастровым номером N, рыночной стоимостью 2785500 руб.

В собственность ФИО3 суд передает: жилой дом с кадастровым номером N, рыночной стоимостью 1638400 руб.; земельный участок с кадастровым номером N, рыночной стоимостью 331300 руб.; земельный участок с кадастровым номером N, рыночной стоимостью 172 400 руб.; земельный участок с кадастровым номером N, рыночной стоимостью 233 800 руб., общей стоимостью 2375900 руб.

Учитывая разницу в стоимости имущества, переданного сторонам настоящим решением в размере 409 600 руб. (N), с ответчика ФИО2 с учетом положений ст.38 СК Российской Федерации в счет превышения причитающейся ей доли в совместно нажитом имуществе суд взыскивает в пользу истца ФИО3 денежную компенсацию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым и о разделе имущества удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3, ... года рождения, уроженца ... Республики Армения (СНИЛС N) и ФИО2, ... года рождения, уроженки ... Республики Азербайджан (СНИЛС N):

двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером N, расположенную по адресу: ..., г Оренбург, ...;

жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., с кадастровым номером N, назначение жилое, расположенный по адресу: ...А;

земельный участок площадью 2529 кв.м с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: ...А;

земельный участок площадью 401 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, местоположением: Российская Федерация, ..., дачное некоммерческое партнерство "...", ...;

земельный участок площадью 586 кв.м., с кадастровым номером N, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества, местоположением: Российская Федерация, ..., дачное некоммерческое партнерство "...", ....

Признать доли ФИО3 и ФИО2 в указанном совместно нажитом имуществе супругов равными по 1\2 доле в праве собственности за каждым.

Произвести раздел совместно нажитого ФИО3 и ФИО2 имущества, передав в собственность ФИО3:

жилой дом общей площадью 82,5 кв.м., с кадастровым номером N, назначение жилое, расположенный по адресу: ...А, рыночной стоимостью 1638400 руб.;

передав в собственность ФИО2:

двухкомнатную квартиру общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером N, расположенную по адресу: ..., г Оренбург, ..., рыночной стоимостью 2785500 руб.;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в счет возмещения разницы в стоимости передаваемого имущества в сумме 400 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд ... в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 августа 2023 года.

Судья ...

...