Решение по делу № 2-11323/2023 от 28.12.2023

УИД 72RS0014-01-2023-013501-40

Дело № 2 – 11323/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Долгополовой М.А.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения <адрес> мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 13.08.1998 № 2726 жилое помещение, расположенное <адрес>, площадью 18,9 кв.м., состоящее из одной комнаты, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Право муниципальной образования городской округ город Тюмень на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано 31.08.2015. Заключением межведомственной комиссии от 14.07.2021 № выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Тюмени от 20.07.2021 № установлен срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома <адрес> до 01.01.2031. Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 20.04.2020 № с учетом изменений в решение от 08.10.2020 №, от 23.07.2021 № установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации в границах многоквартирного дома, расположенного <адрес> Жилой дом <адрес> подлежит отселению в рамках реализации договора о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки <адрес> от 13.12.2021 №, с учетом дополнительного соглашения от 10.10.2023 к Договору, заключенного между Администрацией города Тюмени и ООО «Специализированный застройщик «Звезда». Нанимателем жилого помещения по адресу<адрес> является ФИО1 на основании ордера от 21.06.2002 №. В качестве члена семьи нанимателя в указанный ордер включен ФИО2. В соответствии с поквартирной карточкой, справкой регистрации по месту жительства, полученных по каналам СМЭВ 30.10.2023, в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2. Согласно информации ЕГР ЗАГС, полученной по каналам СМЭВ 19.12.2022, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись. В жилом помещении ответчик не проживает, поскольку решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 20.04.2020 № установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 30.10.2023. Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма в связи со сносом дома регулируется нормами ст. ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Номенклатура жилых помещений составляется в соответствии с Положением о предоставлении жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 24.09.2009 № 350 (далее - Положение). Согласно п. 2 Положения, определение общей площади жилых помещений, подлежащих предоставлению для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, осуществляется в порядке, предусмотренном органами государственной власти Тюменской области для формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда Тюменской области. Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления (далее - Положение № 268-п). В соответствии с подпунктом «а» пункта 3.2 Положения в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, то допускается приобретение однокомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 46 кв.м. Учитывая, что ответчики занимали жилое помещение <адрес>, площадью 18,9 кв.м., состоящее из одной комнаты, для отселения ответчиков приобретено и передано в собственность муниципального образования городской округ город Тюмень жилое помещение - однокомнатная квартира по <адрес> площадью 41,1 кв.м. Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного <адрес> от 25.08.2023, данное жилое соответствует установленным требованиям. В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее - Департамент) от 11.10.2023 № жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 41,0 кв.м., состоящее из одной комнаты, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Департаментом в адрес фактического проживания ответчика 06.10.2023 направлено уведомление № о необходимости явиться для подачи заявления о предоставлении жилого помещения. На текущую дату с ответчиком не достигнуто согласие на переселение в предоставляемое жилое помещение. Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное <адрес>, площадью 18,9 кв.м., состоящее из одной комнаты, включено в реестр муниципального имущества г. Тюменио чем свидетельствует распоряжения Администрации города Тюмени от 13.08.1998 №. Право муниципальной образования городской округ город Тюмень на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано 31.08.2015, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Заключением межведомственной комиссии от 14.07.2021 № выявлены основания для признания многоквартирного дома, расположенного <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации города Тюмени от 20.07.2021 № установлен срок отселения физических и юридических лиц из многоквартирного дома <адрес> до 01.01.2031.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 20.04.2020 № с учетом изменений в решение от 08.10.2020 №, от 23.07.2021 № установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации в границах многоквартирного дома, расположенного <адрес> Жилой дом <адрес> подлежит отселению в рамках реализации договора о комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Ставропольская, улицы Жуковского, озера Песьяное города Тюмени от 13.12.2021 №, с учетом дополнительного соглашения от 10.10.2023 к Договору, заключенного между Администрацией города Тюмени и ООО «Специализированный застройщик «Звезда».

Нанимателем жилого помещения <адрес> является ФИО1 на основании ордера от 21.06.2002 №. В качестве члена семьи нанимателя в указанный ордер включен ФИО2.

В соответствии с поквартирной карточкой, справкой регистрации по месту жительства, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Согласно информации ЕГР ЗАГС от 19.12.2022, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись.

В жилом помещении ответчик ФИО1 не проживает, поскольку решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 20.04.2020 № установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 30.10.2023.

В жилом помещении ответчик не проживает, поскольку решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Тюмени от 20.04.2020 № установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 30.10.2023.

Номенклатура жилых помещений составляется в соответствии с Положением о предоставлении жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 24.09.2009 №.

Согласно п. 2 Положения, определение общей площади жилых помещений, подлежащих предоставлению для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда города Тюмени, осуществляется в порядке, предусмотренном органами государственной власти Тюменской области для формирования номенклатуры жилых помещений для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда Тюменской области.

Постановлением Правительства Тюменской области от 31.10.2007 № 268-п утверждено Положение о порядке формирования номенклатуры жилых помещений жилищного фонда Тюменской области для переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда и их предоставления.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 3.2 Положения в случае, если непригодное для проживания жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру, то допускается приобретение однокомнатной квартиры, общая площадь которой не превышает 46 кв.м.

Ответчики занимали жилое помещение <адрес> площадью 18,9 кв.м., состоящее из одной комнаты.

В силу ст. 209 ГК РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с приказом департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени от 11.10.2023 №44-34- 004046/23, жилое помещение, расположенное <адрес> площадью 41,0 кв.м., состоящее из одной комнаты, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, является собственностью муниципального образования городской округ город Тюмень, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.10.2023.

Согласно акту осмотра жилого помещения, расположенного <адрес> от 25.08.2023, данное жилое соответствует установленным требованиям.

Департаментом в адрес фактического проживания ответчика 06.10.2023 направлено уведомление № о необходимости явиться для подачи заявления о предоставлении жилого помещения, однако с ответчиком не достигнуто согласие на переселение в предоставляемое жилое помещение.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени суд считает законным и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> с предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) по договору социального найма другое благоустроенного жилого помещения <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 9 января 2024 года.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назаров

Копия верна.

<данные изъяты>