Решение по делу № 02-2336/2024~М-0723/2024 от 15.01.2025 - о признании незаконным отказа в регистрации заявления в качестве кандидата на участие в выборах, признании незаконным пункта протокола собрания об объявлении недоверия ревизору, признании незаконным проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-000983-90) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконным отказа в регистрации заявления в качестве кандидата на участие в выборах, признании незаконным пункта протокола собрания об объявлении недоверия ревизору, признании незаконным проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, согласно уточненному исковому заявлению просит:

- признать незаконным отказ инициаторов внеочередного заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» № 01 от 08.01.2024 и проведения внеочередного общего собрания членов ТСЖ ответчиков ФИО2, ФИО3, фио, фио в регистрации заявлений ФИО1, направленных ею в качестве кандидата на участие в выборах в Правление и в Председатели правления ТСЖ «Версаль на Яузе» и о прекращении ее полномочий в качестве ревизионной комиссии Правления ТСЖ «Версаль на Яузе»,

- признать незаконным п.3 Протокола внеочередного заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» № 01 от 08.01.2024, инициированного ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об объявлении недоверия ревизору правления ФИО1 в виду того, что на указанную должность ФИО1 не избиралась, согласно п.7 Протокола 1/14 от 01.04.2023 годового общего собрания членов ТСЖ «Версаль на Яузе»,

- признать незаконным проведенное по инициативе ФИО2, ФИО3, фио, фио общее собрания членов ТСЖ «Версаль на Яузе» в период с 21 часа 00 минут 19.01.2024 по 20 часов 00 минут 07.02.2024 по вопросам, не указанным в Протоколе внеочередного заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» № 01 от 08.01.2024, а именно по вопросам выборов Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» и Председателя Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» в виду нарушения ответчиками Регламента организации и деятельности органов управления ТСЖ «Версаль на Яузе», утвержденного общим собранием членов ТСЖ в протоколе № 1/10 от 28.03.2018.

Истец в обосновывая своих требований указывает на то, что Протоколом внеочередного заседания Правления ТСЖ № 01 от 08.01.2024 было инициировано проведение общего собрания по вопросам, изложенным в данном протоколе. Согласно указанному протоколу, внеочередное заседание Правления проходит в помещении №2 ТСЖ «Версаль на Яузе» комната № 11 по адресу: адрес период времени с 14 часов 05 минут до 15 часов 10 минут. Внеочередное заседание Правления создано по инициативе членов Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» ФИО2, ФИО3, фио, фио На голосование поставлены вопросы: избрать председателя заседания Правления ТСЖ, избрать секретаря заседания Правления ТСЖ, о позиции инициатора годового общего собрания членов ТСЖ (протокол № 1/14 от 01.04.2023) и ответчика по судебному делу № 02-7133/2023 ФИО1, о недостатках общего собрания членов ТСЖ, оформленного протоколом № 1/14 от 01.04.2023. По итогам приняты следующие решения: избрать председателем заседания Правления ТСЖ ФИО2, избрать секретарем заседания Правления ТСЖ ФИО3, объявить недоверие ревизору Правления ФИО1 с включением в повестку дня внеочередного собрания членов ТСЖ вопрос о досрочном прекращении полномочий ревизора Правления ТСЖ ФИО1, инициировать проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Версаль на Яузе» согласно проекта в Приложении. Имеется подписанное ответчиками «Сообщение о проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ». Согласно данному сообщению, инициаторами проведения являются ответчики ФИО2, ФИО3, фио, ФИО5 Указано, что заочное голосование состоится с 19.01.2024 по 07.02.2024. Повестка дня: Выборы председателя собрания – ФИО2, Выборы секретаря собрания – ФИО3, Выборы счетной комиссии – ФИО2, ФИО4, Утверждение сметы доходов и расходов на 2023 год, Утверждение сметы доходов и расходов на 2024 год, Досрочное прекращение полномочий ревизионной комиссии Правления ФИО1 и выборы ревизионной комиссии в составе ФИО6 и фио, Выборы членов правления ТСЖ в составе: ФИО3, ФИО4, ФИО2, фио, фио, фио, фио, Выборы председателя правления ТСЖ ФИО2, Определение даты окончания полномочий правления председателей и ревизионной комиссии ТСЖ, избранных в соответствии с пунктами шесть, семь, восемь настоящей повестки 31.03.2025, Отменить ранее принятое решение общего собрания членов ТСЖ по вопросу утверждения графика проведения заседаний правления ТСЖ и наделить правление полномочиями об утверждении графика проведения управления ТСЖ, Определить способ уведомления членов ТСЖ о проведении общих собраний, доведение и способ доведения об итогах общих собраний членов ТСЖ в дальнейшем на стенде ТСЖ, расположенным около помещения 26, Определить места хранения документов ТСЖ. Нарушена процедура выборов, как членов правления, так и председателя правления ТСЖ «Версаль на Яузе». На момент проведения выборов Председателя отсутствовал актуальный реестр членов ТСЖ. Вопреки Уставу и Регламенту, протокол внеочередного заседания Правления ТСЖ № 01 от 08.01.2024 не содержал информации о запланированных на созываемом общем собрании выборов Председателя Правления ТСЖ и членов Правления ТСЖ. Ответчики скрыли намерения внеочередных выборов правления и председателя, сузили период до 10 суток и в пользу ФИО2, лишив права на участие в выборах членов ТСЖ, направивших заявления ФИО1 и фио По указанным основаниям выборы Правления ТСЖ не могут быть признаны законными. Предусмотренных Регламентов избирательной комиссии и избирательного бюллетеня до сведения ФИО1 ответчиками не доведено, в виду отсутствия указанных инициатив при организации выборов. Согласно Протоколу 1/14 от 01.10.2023 ФИО1 избрана «Ревизионной комиссией правления ТСЖ», а не ревизором, как то указано в спорном протоколе. Согласно п.10.2 Устава ТСЖ, ревизионная комиссия избирает Председателя ревизионной комиссии из своего состава. Несмотря на то, что число членов ревизионной комиссии Уставом ТСЖ не обозначено, согласно п.10.2 число членов ревизионной комиссии должно быть более одного человека, так как в противном случае выборы членами ревизионной комиссии своего представителя будут не возможны, а один человек это уже не ревизионная комиссия, а ревизор. Однако ФИО1 не избрана ревизором, а избрана «ревизионной комиссией правления ТСЖ». Со слов ФИО2 протокол 1/14 от 01.04.2023 в части п.7 о выборе фио в качестве «ревизионной комиссии правления ТСЖ» незаконен, так как такой должности не существует. ФИО1 с доводами ФИО2 согласилась, так как для нее самой было очевидно, что избрана она была на не установленную должность. Тем не менее, ФИО1 выдвинула свою кандидатуру для участия в выборах председателя правления, и совмещать должность председателя правления ТСЖ с членом ревизионной комиссии не сможет. Она не согласна с п.3 Протокола внеочередного заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» № 01 от 08.01.2024 об объявлении недоверия ревизору Правления ФИО1, с включением в повестку дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизора Правления ФИО1, так как на эту должность она и не избиралась, осуществлять правомочия ни в качестве члена ревизионной комиссии, ни в качестве ревизионной комиссии Правления ТСЖ она не могла.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явился ее представитель по доверенности фио, который исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явился их представитель по доверенности фио, иск не признал.

Представитель третьего лица – ТСЖ «Версаль на Яузе» по доверенности фио в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцом ФИО1 в период с 03.03.2023 по 23.03.2023 проводилось Общее собрание членов ТСЖ «Версаль на Яузе» в многоквартирном доме по адресу: адрес очно-заочной форме путем совместного присутствия собственников членов ТСЖ.

01.04.2023 был оформлен протокол вышеуказанного собрания № 1/14, п.7 повестки собрания значится – выбор ревизионной комиссии Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» - ФИО1 (собственник кв.293) (л.д.25 т.1).

12.03.2024 Лефортовским районным судом адрес вынесено решение по гражданскому делу № 2-357/2024 по иску фио, фио, фио, фио к ФИО1 о признании недействительным решения собрания, которым иск удовлетворен, признаны недействительными решения собрания членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: адрес, оформленные протоколом № 1/14 от 01.04.2024, в части итогов голосования по пунктам 1, 2, 3, 4, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7, 5.8, 5.9, 5.10, 5.11, 5.12, 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9, 10, 11 повести собрания (л.д.86-88 т.3). Решение суда не вступило в законную силу.

Из вышеуказанного решения следует, что представитель ответчика ФИО1 иск признал.

Как следует из отзыва на исковое заявление, 08.01.2024 Правление в соответствии с п.п.1, п.9.8 Устава ТСЖ, проведя дополнительную проверку, приняло решение провести внеочередное собрание членов ТСЖ «Версаль на Яузе» с целью подтвердить ранее принятые решения в порядке п.2 ст.181.4 ГК РФ. Решение о проведении ОСЧ оформлено протоколом заседания Правления № 1.

Из протокола внеочередного заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» № 1 от 08.01.2024 следует, что внеочередное заседание Правления созвано по инициативе членов Правления ТСЖ «Версаль на Яузе», повестка дня заседания правления:

1. Избрать председателя заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе».

2. Избрать секретаря заседания Правления ТСЖ «Версаль на Яузе».

3. О позиции инициатора годового общего собрания членов ТСЖ «Версаль на Яузе» (протокол № 1/14 от 01.04.2023) и ответчика по судебному делу № 2-7133/2023 ФИО1

Из вышеуказанного протокола следует, что по третьему вопросу выступила председатель Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» ФИО2 и пояснила, что ФИО1 (собственник кв.293) в настоящее время является членом ревизионной комиссии. ФИО1, выступая в качестве ответчика по судебному делу № 02-7133/2023, 18.12.23 признает изложенное в данном иске, тем самым подтверждает свою некомпетентность по вопросам проведения общих собраний ТСЖ, подсчету голосов в решениях и ведении финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ (письменное пояснения ФИО1 в Лефортовский районный суд прилагается). Из приложенного объяснения следует, что ФИО1 обсчиталась с голосами ряда лиц, так как не имела в руках актуального реестра членов ТСЖ, однако который тремя месяцами ранее приложила в протокол собрания, проводившегося в ТСЖ в период с декабря 2022 по январь 2023. Вместе с тем, в данном пояснении отсутствует информация о том, что существенный для деятельности Ревизора ТСЖ документ, а именно Смета за 2023 год не подшита к протоколу собрания. Смета общим собранием не принята. ФИО1 следовало обратить внимание на отсутствие сметы на 2023 год. ФИО1 было инициировано общее собрание собственников в целях установки фонарей, часть денег из которых была израсходована при председательстве ФИО1, при этом ни в одной из смет данных работ не было запланировано. На голосование поставлен вопрос: объявить недоверие ревизору Правления ФИО1 с включением в повестку дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ вопроса о досрочном прекращении полномочий ревизора Правления ТСЖ ФИО1 По третьему вопросу повестки дня решение принято единогласно (л.д.49-53 т.2).

С 19.01.2024 по 07.02.2024 проводилось внеочередное собрание членов ТСЖ «Версаль на Яузе», 11.02.2024 итоги Общего собрания были оформлены протоколом № 1/15, из которого следует, что приняты решения – выбрать Председателем собрания ФИО2, выбрать секретарем собрания ФИО3, выбрать счетную комиссию Собрания в составе ФИО2, фио, утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Версаль на Яузе» на 2023 год, утвердить смету доходов и расходов ТСЖ «Версаль на Яузе» на 2024 год, досрочно прекратить полномочия ревизионной комиссии Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» ФИО1 и избрать в состав Ревизионной комиссии ТСЖ «Версаль на Яузе» фио, фио, выбрать членов Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» в составе ФИО3, фио, ФИО2, фио, фио, фио, фио, выбрать Председателя Правления ТСЖ «Версаль на Яузе» ФИО2 (л.д.58-66 т.2).

В соответствии с п.8.1 Устава ТСЖ «Версаль на Яузе» общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.

В соответствии с п.9.8 Устава ТСЖ «Версаль на Яузе» в обязанности Правления товарищества входит: обеспечение соблюдения Товариществом законодательства и требований Устава Товарищества, созыв и проведение Общего собрания членов Товарищества.

В соответствии с частью 6 ст.147 ЖК РФ правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

Истец указывает, что она приняла решение на участие в выборах в качестве кандидата на адрес Правления для чего направила в соответствии с Уставом и Регламентом заявление, однако инициаторы созыва общего собрания отказались принимать ее заявление.

В отзыве на иск представитель ответчиков указывает, что ФИО1 до проведения заседания правления было доведено о времени, дате и месте заседания Правления, на которое она не явилась. Дополнительно в телеграмм канал для информирования о деятельности ТСЖ была размещена информация об этом собрании. На личное сообщение о проведении заседания правления ФИО1 ответила, что прийти не сможет. В отношении заявления ФИО1 в ее адрес был дан подробный ответ – РПО номер 11103391028984 – письмо вернулось. На момент принятия решения Правлением ТСЖ «Версаль на Яузе и до принятия решения Общим собранием членов ТСЖ «Версаль на Яузе» ФИО1 являлась ревизором ТСЖ. Самоличное сложение полномочий Уставом ТСЖ не предусмотрено. ФИО1 не могла быть предложена в качестве кандидата на должность председателя Правления, до момента досрочного прекращения ее полномочий в качестве ревизора, по решению Общего собрания членов ТСЖ. В адрес ТСЖ от ФИО1 не поступало просьбы о включении ее в список кандидатов в члены правления. Как отражено в протоколе заседания Правления № 1 от 08.01.2024, а также в Протоколе общего собрания членов ТСЖ «Версаль на Яузе» № 1/15 от 11.02.2024 было подтверждение ранее принятых решений в порядке части 2 ст.181.4 ЖК РФ, а именно подтверждение ранее принятого решения о выборе состава Правления в том же составе, который набрал большинство на собрании, оформленном протоколом № 1/14 от 01.904.2023 был с нарушением, что повлекло необходимость собрания о подтверждении полномочий данного состава Правления. Для этих целей новые или иные кандидаты в данном собрании не выдвигались, новый срок полномочий для данного состава Правления не устанавливался. ФИО1 реализовала свое право на выдвижение в кандидаты в состав правления членов ТСЖ в собрании, проведенном по инициативе членов ТСЖ фио, фио, фио, фио с 02.03.2024 по 20.04.2024. Собрание не имело кворума. Согласно документу, размещенному на сайте фио, за ФИО1 в качестве члена правления проголосовало менее половины от лиц, принявших участие в данном мероприятии. Формулировка ревизор Правления ТСЖ предложена и оформлена была ФИО1 как инициатором собрания. Действия фио квалифицированы Правлением, как действия не соответствующие ревизору правления. Формулировка «о недоверии» не влекла для ФИО1 никаких правовых или иных последствий.

Представитель истца на вопросы суда о том, какие права истца нарушены ответчиками, пояснил, что истец является членом ТСЖ, обладает правами избираться, правовыми последствиями будут являться, если суд признает незаконными решения, должны быть перевыборы, цель подачи иска перевыборы в ТСЖ.

Полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определены законодателем положениями ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако в нарушение данной статьи истцом в обоснование своих доводов доказательств суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

По смыслу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов их защиты.

Таким образом, учитывая, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес проведено ни одно общее собрание собственников МКД, решения собраний оформлены протоколами, решения приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания, истцом не представлено, вопреки ст.56 ГПК РФ, доказательств нарушения ее прав принятыми решениями, при таких обстоятельствах оснований для признания незаконным отказа в регистрации заявления в качестве кандидата на участие в выборах, признании незаконным пункта протокола собрания об объявлении недоверия ревизору, признании незаконным проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании незаконным отказа в регистрации заявления в качестве кандидата на участие в выборах, признании незаконным пункта протокола собрания об объявлении недоверия ревизору, признании незаконным проведения общего собрания собственников в многоквартирном доме - отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лефортовский районный суд адрес.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 года.

Судья С.В. Федюнина