Дело № 2-3659/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.ФИО1 Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что она, ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания в квартире были выполнены работы по перепланировке. Разрешение на указанные работы она, ФИО2, не получала. Выполненные работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.
Истец просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ».
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие истца, представителя ответчика.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
С целью улучшения условий проживания в квартире были выполнены работы по перепланировке, которые заключается в следующем: демонтаж перегородки и дверного проема между пом. № (жилая комната), пом. № (коридор), организация перегородки и дверного проема на площади пом. № (коридор); демонтаж части перегородки между пом. № (жилая комната) и пом. № (жилая комната); демонтаж перегородки, дверного проема и двери между пом. № (ванная) и пом. № (коридор).
Согласно технического заключения, составленного ООО «Маг-Нед XXI век», работы, выполненные в квартире истица, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; перепланировка и переустройство не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, в силу чего, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В.Васильева
Мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 года.
Судья: Е.В.Васильева