Решение по делу № 2-380/2023 от 06.10.2023 - о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

УИД 07 RS 0007-01-2023-000481-65 Дело № 2-380/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.п. Кашхатау 6 октября 2023 г.

Черекский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе:

председательствующего - судьи Чочуева Х.К.,

при секретаре Гергове М.А.,

с участием представителя ответчика Муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Аушигер Черекского муниципального района КБР» Б.Х., действующего по доверенности № от _____г.,

представителя ответчика М.Ф. - адвоката А.Н., действующей по ордеру № от _____г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Л. к Муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Аушигер Черекского муниципального района КБР» о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования

УСТАНОВИЛ :

Представитель М.Л. по доверенности К.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М.Х., умершей _____г. жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, *****, с.*****; установить юридический факт принятия М.Л. наследства, открывшегося после смерти матери - М.Х., умершей _____г.; признать за М.Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что _____г. администрацией ***** КБР было вынесено Распоряжение № об изъятии 1000 кв.м. земельного участка у гражданина Г.М., расположенного в ***** и предоставлении его М.И. в собственность в пожизненное владение.

Данное Распоряжение было подготовлено на основании Акта обмера земельного участка и его передачи от _____г., согласно которому комиссия в составе и.о. главы Администрации *****, землеустроителя, заместителя главного бухгалтера на основании поданных заявлений произвела обмер в 0,10 га из земельного участка Г.М., проживающего по *****, в пожизненное пользование М.И.

Вместе с тем, на указанном земельном участке находился жилой дом. Согласно Техническому паспорту на жилой дом от _____г., а также кадастрового паспорта здания от _____г. общая площадь дома составляет № кв.м., жилая площадь - № кв.м., число этажей - №, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) - №.

Так, не успев оформить право собственности на жилой дом с земельным участком, _____г. М.И. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии I-BE №.

_____г. отделом технической инвентаризации по ***** Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по КБР была выдана справка № наследникам на предмет оформления наследства о том, что домовладение, расположенное по адресу: ***** по данным технической инвентаризации на праве личной собственности числится за М.И..

В связи с тем, что пожилая супруга умершего - М.Х. не обладала знаниями в сфере наследственного права, она не обращалась в соответствующие органы за признанием права собственности и установлении факта принятия наследства покойного супруга, однако она продолжала проживать в домовладении, вела хозяйство, оплачивала коммунальные счета и прочее, то есть фактически приняла наследство.

В подтверждение факта проживания М.Х. в домовладении имеется справка от _____г., выданная администрацией ***** КБР о том, что она находилась на иждивении покойного супруга М.И. вплоть до его смерти. Также имеется домовая книга, согласно которой М.Х. с _____г. была зарегистрирована в жилом доме по адресу: КБР, *****.

Помимо прочего, имеется выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от _____г., выданная администрацией с.***** и подтверждающая, что М.Х., проживающей по адресу: *****, принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: *****, а также справка от _____г. из администрации с.***** о том, что жилой дом, находящийся в с.*****, принадлежит гражданке М.Х.

Указанные обстоятельства подтверждаются также ответом администрации с.***** муниципального района КБР от _____г. за исх. №, выпиской из похозяйственной книги наличии у гражданки права на земельный участок от _____г., выпиской из лицевого счета № от _____г. за исх. №.

Таким образом, факт проживания и владения жилым домом с земельным участком М.Х., а равно факт принятия наследства покойного супруга, подтверждается имеющимися документами, выданными органами местного самоуправления.

_____г. М.Х. умерла, а все наследство, оставшееся после ее смерти, было фактически принято дочерью М.Л., которая всю жизнь прожила в указанном домовладении.

М.Л., являясь дочерью М.И. и М.Х., с момента возникновения права пожизненного пользования земельным участком проживала в домовладении вместе с родителями, ухаживала за ними и за земельным участком, иного места жительства у нее нет и никогда не имелось. Также и после смерти матери, М.Л. продолжает проживать в домовладении и несет бремя его содержания единолично, владеет им как своим собственным, пользуется предметами домашнего обихода, техникой, мебелью, посудой, оплачивает коммунальные услуги, поставляемые ресусроснабжающими организациями, обрабатывает землю, ухаживает за придомовой территорией.

Указанное обстоятельство подтверждает факт совершения истицей действий по фактическому принятию наследства в установленный законом срок.

Таким образом, все вышеуказанные обстоятельства в совокупности, с учетом положений действующего законодательства, дают основания для установления факта принятия М.Л. наследства покойной матери - М.Х., а также включения имущества в наследственную массу и признания права собственности на земельный участок и жилой дом, принадлежащие ее матери.

В свою очередь установление факта принятия наследства, включение его в наследственную массу и признание права собственности на имущество необходимо истице для осуществления прав и обязанностей собственника имущества в полном объеме, в том числе своевременной уплаты налога на недвижимость. Иных способов оформить наследство у М.Л. не имеется.

При таком положении, поскольку в течение установленного срока после открытия наследства М.Л. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению считается принявшей наследство, пока не доказано иное.

В свою очередь, необходимо также отметить, что наследником первой очереди, помимо истицы, является вторая дочь М.И. и М.Х. - М.Ф. _____г. года рождения, которая зарегистрирована по адресу: КБР, *****, с.*****. Однако М.Ф. длительное время не проживает в данном домовладении и на момент смерти матери находилась за пределами Российской Федерации, какой-либо связи истица со своей сестрой не поддерживает.

Так, М.Ф. находится в международном розыске (Розыскное дело № от _____г.), в отношении нее СО ОМВД России по ***** КБР возбуждено уголовное дело _____г. по признаку состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 205.5 Уголовного кодекса РФ, что подтверждается справкой, выданной ОМВД по ***** КБР от _____г..

То обстоятельство, что М.Ф. не проживает в домовладении с 2011 подтверждается характеристикой по месту жительства, выданной УУП ОМВД России по ***** КБР.

Сама М.Ф. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не совершала действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти матери, как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от _____г. № «О судебной практике по делам о наследовании», бремя содержания имуществом не несла, а также пропустила установленный законом шестимесячный срок на подачу заявления о восстановлении срока для принятия наследства.

Таким образом, единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, оставшееся за М.Х., является истица - М.Л..

На надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания истец М.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика местной администрации с.***** муниципального района ФИО1, действующий на основании доверенности № от _____г. в судебном заседании исковые требования признал и просил суд удовлетворить иск М.Л., пояснив, что с момента смерти наследодателя М.Х. в спорном домовладении проживает только истица, а ее сестра М.Ф. как на момент смерти матери, так и после ее смерти не появлялась в доме своих родителей, и где она можете находиться ему не известно.

Представитель ответчика М.Ф. - адвокат А.Н., действующая по ордеру № от _____г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что она не может признать иск, так как ей не известно место нахождения М.Ф.

Суд, выслушав представителя ответчика администрации с.***** муниципального района ФИО1, представителя ответчика М.Ф. - адвоката А.Н. и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно справке, выданной администрацией с.***** М.Х. _____г. года рождения, проживающая по *****, действительно находилась на иждивении М.И., умершего _____г..

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что М.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №, кадастровый №, расположенный по адресу: *****.

Согласно свидетельству о рождении № от _____г. М.Л. является дочерью М.Х..

Из правки о заключении брака № от _____г. следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от _____г. между М.И. и Д.Х., и после заключения брака Д.Х. присвоена фамилия М.Х..

Согласно свидетельству о смерти № от _____г. М.Х. умерла _____г..

Из характеристики выданной УУП ОМВД России по ***** ФИО2 действительно зарегистрирована по адресу: КБР, *****, в связи с длительным отсутствием по месту жительства объективно ее охарактеризовать не представляется возможным.

Из письма врио начальника ОМВД России по ***** КБР от _____г. № следует, что в отношении М.Ф., _____г. года рождения зарегистрированной по адресу: КБР, ***** в СО ОМВД России по ***** КБР _____г. по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 205.5 УК РФ возбужденно уголовное дело №. В настоящее время М.Ф. находится в международном розыске.

Согласно ответу президента Нотариальной палаты КБР по данным реестра наследственных дел ФНП после смерти М.Х., умершей _____г. наследственное дело не заводилось.

Также из ответов нотариусов Черекского нотариального округа Н.З. и А.З. следует, что наследственные дела после смерти М.Х. не заводились.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок по ***** принадлежали М.Х., _____г. года рождения, умершей _____г., и после ее смерти наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка фактически было принято дочерью М.Л., которая осталась проживать в этом доме и живет по настоящее время.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу общих положений гражданского законодательства основанием для возникновения права собственности на имущество (включая недвижимое) могут являться сделки гражданско-правового характера, факты создания объектов (новой вещи), отказа собственника от имущества или утрата им права на имущество, а также иные основания, включая возможность передачи имущества собственника иному лицу в порядке, установленном законом и договором (ст. 218 ГК РФ). Закон устанавливает правило, обязывающее правообладателей осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, данное правило закреплено в положениях закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследство по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием - ст. 1111 ГК РФ.

В силу п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после смерти М.Х., указанный выше жилой дом и земельный участок были фактически приняты в наследство ее дочерью М.Л., которая с момента смерти матери, вступила во владение и управление этим домовладением, как наследник первой очереди.

В связи с указанным, суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М.Х., умершей _____г. жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: КБР, *****, с.*****, установить факт принятия истцом М.Л. наследства, открывшегося после смерти матери - М.Х., и признать за ней право собственности по праву наследования на названные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление М.Л. удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти М.Х. _____г. года рождения, умершей _____г. жилой дом общей площадью 101,2 кв.м. и жилой площадью 55,2 кв.м., и земельный участок площадью 1444 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, *****, с.*****.

Установить юридический факт принятия М.Л. _____г. года рождения наследства, открывшегося после смерти матери - М.Х. _____г. года рождения, умершей _____г..

Признать за М.Л. _____г. года рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м. и жилой площадью № кв.м., и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: КБР, *****, с.*****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2023 года.

Председательствующий подпись Х.К. Чочуев

Копия верна:

судья Черекского

районного суда КБР Х.К. Чочуев