Дело № 2-7797/2022

УИД 35RS0010-01-2022-010802-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

15 сентября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Гурьевой С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО3 (СНИЛС №), несовершеннолетней ФИО1 (СНИЛС №), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (ИНН <***>) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности,

установил:

22.07.2022 ФИО2 обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Союз» (далее – ООО «УК «Союз»), обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» (далее –ООО «АкваЛайн») об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности. В обоснование указал, что ему (доля в праве 1/5), ФИО3 (доли в праве 3/5), несовершеннолетней ФИО1 (доля в праве 1/5) на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ссылаясь на отсутствие между собственниками соглашения по оплате содержания жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ООО «УК «Союз», между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО2 – 1/5 доля от общего размера платежей, ФИО3 – 3/5 доли от общего размера платежей, ФИО1 – 1/5 доли от общего размера платежей; возложить на ООО «УК «Союз» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО2, ФИО3, ФИО1 От исковых требований к ООО «АкваЛайн» отказался.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержал по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснил, что последствия отказа от иска к ООО «АкваЛайн» ему понятны.

Ответчики ФИО3, несовершеннолетний ответчик, достигший 14 лет, ФИО1, ее законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «УК «Союз» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Указал, что по оказывает собственникам квартиры <адрес> услуги по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, обслуживанию специального счета, водоснабжению, водоотведению, электроснабжению на общедомовые нужды, капитальному ремонту.

Представитель ответчика ООО «АкваЛайн» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности требований, заявленных к собственникам жилого помещения ФИО3 и несовершеннолетней ФИО1

При этом суд учитывает, что в соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, может принадлежать им, в том числе на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30, ст. 3, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, а также несет бремя его содержания соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2022 несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/5), ФИО3 (доли в праве 3/5), ФИО2 (доля в праве 1/5) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из отзыва ООО «УК «Союз» следует, что оплата услуг, оказываемых собственникам, рассчитывается управляющей компанией без учета доли каждого собственника в праве общей долевой на указанное жилое помещение.

Согласно исковому заявлению соглашение о порядке оплаты услуг ООО «УК «Союз» между собственниками не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая перечисленные нормы права, принимая во внимание, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, возражений относительно исковых требований со стороны ответчиков не представлено, суд полагает возможным определить между собственниками порядок оплаты содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт пропорционально доле каждого в праве на жилое помещение.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для возложения на ООО «УК «Союз» каких-либо обязанностей, считая его излишне заявленным, поскольку решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов, соразмерно установленным долям. Нарушений прав истцов управляющей компанией суд не установил, поскольку причиной возникшей спорной ситуации является отсутствие между собственниками жилого помещения, являющимися членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Так как ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право истца отказаться от исковых требований, суд принимает отказа ФИО2 от иска к ООО «АкваЛайн», поскольку он не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц и в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу в отношении указанного ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО2 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по квартире <адрес>, равный 1/5 доле общего размера платежей.

Определить ФИО3 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по квартире <адрес>, равный 3/5 доли общего размера платежей.

Определить ФИО1 размер участия в расходах по оплате содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт по квартире <адрес>, равный 1/5 доле общего размера платежей.

Принять отказ ФИО2 от иска к обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн».

Производство по гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн» прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 22.09.2022.

Судья

Думова Е.Н.