УИД: 66RS0052-01-2025-001300-85

Гражданское дело № 2-47/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 14 января 2026 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шехониной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Сухоложская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Сухоложская» обратилось в суд с иском, просят взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Сухоложская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по июль 2022 года в размере: сумма основного долга - 134 099,21 руб., пени по состоянию на 20.10.2025 – 135 827,11 руб.; сумму оплаченной госпошлины в размере 9 097,78 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, его супруга ФИО2, сын ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь ФИО4. В отношении ФИО1 были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также о взыскании задолженности за капитальный ремонт. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления истца вынесен судебный приказ № о взыскании за коммунальные услуги задолженности за период с ноября 2020 года по июнь 2022 года. 25.04.2024 мировому судье поступили возражения ответчика ФИО1 относительно исполнения судебного приказа. У ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, которая подтверждается выпиской из лицевого счета о начислении за коммунальные услуги за период с августа 2020 по июль 2022, подробным расчетом с указанием объема потребленных услуг, а также тарифов по каждой услуге, расчетом платы за коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в платежном документе, копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также копией платежного документа за сентябрь 2025 года. В квартире установлены индивидуальные приборы учета расхода холодной и горячей воды. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за услугу «Обращение с ТКО» начисляется в указанном выше жилом помещении на 3-х зарегистрированных граждан. Заявлений о перерасчете за услугу «Обращение с ТКО» в связи с временным выбытием в управляющую организацию не поступало.

Представитель истца ООО УК «Сухоложская» - ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.9).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений по исковым требованиям не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали (л.д.85).

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие сторон, по представленным доказательствам.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из частей 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).Исходя из п.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома (л.д.18-21), информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.25-26).Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о правообладателях квартиры, расположенной по адресу: <...>, отсутствуют. Согласно справке о регистрационном учете № 295 от 17.10.2025 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 09.11.2001, ФИО2 с 23.10.2002, ФИО3 с 18.01.2005, ФИО6 с 23.10.2002 по 19.04.2024 (л.д.51).Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета, расчетов сумм задолженности, следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчиками исполняется ненадлежащим образом.Задолженность по содержанию указанного жилого помещения и общедомовые коммунальные расходы за период с ноября 2020 года по июнь 2022 года составила 134 099,21 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.12-13). По заявлению истца был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО6 задолженности за коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по июнь 2022 года. В связи с поступившими возражениями от должника ФИО1, определением мирового судьи от 25.04.2024 указанный судебный приказ отменен (л.д.23).Ответчиками размер задолженности надлежащими доказательствами не опровергнут, при этом расчет истца проверен судом и признан арифметически верным, не противоречащим сведениям в выписках из лицевого счёта, в связи с чем в пользу истца солидарно с ответчиков подлежит заявленная к взысканию сумма основного долга по оплате коммунальных услуг в размере 134 099,21 руб.На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.Размер пени по состоянию на 20.10.2025 составил 135 827,11 рублей, что подтверждается представленным расчетом (л.д.14-15, 16-17). С ответчиков солидарно подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату услуг за содержание жилого помещения по состоянию на 20.10.2025 в размере 135 827,11 руб. По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истец оплатил госпошлину в размере 7 014,16 руб., и просит заесть уплаченную госпошлину по заявлению о выдаче судебного приказа в размере 2083,17 руб. С учетом цены иска, с ответчиков подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере 9 097,33 руб. в пользу истца.Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3, ФИО6 (паспорт №) в пользу ООО УК «Сухоложская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по июнь 2022 года: сумму основного долга - 134 099,21 руб., пени по состоянию на 20.10.2025 – 135 827,11 руб., и расходы по уплате госпошлины в размере 9 097,33 руб., а всего 279 023,65 руб.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова