Дело № № Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Департаменту городского хозяйства мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года в сумме 15505 рублей 78 копеек, пени за просрочку исполнения обязательства в размере 1638 рублей 90 копеек, а также пени, начисленных на остаток основного долга за период, начиная с 01 января 2023 года по день фактической уплаты по ключевой ставке Банка России, и расходов по оплате государственной пошлины в размере 620 рублей 23 копеек.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по адресу: <адрес>. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма по адресу: <адрес>, могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Согласно выписке из лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ФИО2, ФИО3 Собственником жилого помещения согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, является ФИО2, однако по имеющейся информации ФИО2 умер. В соответствии с актом от 12 апреля 2023 года произведено обследование системы отопления вышеуказанного жилого дома, в результате которого дом отключен от системы отопления с видимым путем демонтажа врезок без сохранения возможности потребления тепловой энергии. За период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года долг по лицевому счету за потребленную тепловую энергию составил 15505 рублей 78 копеек.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля ФИО1 в судебном заседании возражала по иску, указав, что Департамент осуществляет оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги только по муниципальным незаселенным жилым помещениям. Спорное жилое помещение таковым не является, в связи с чем оснований для взыскания задолженности не имеется.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал что Комитет считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, полагает, что ответчиками по делу являются Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля и Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля, поскольку полномочия города Ярославля в отношении жилых помещений возложены на Территориальную администрацию, которая обладает персональными данными о нанимателях жилых помещений, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении незаселённых квартир, находящихся в муниципальной собственности, возложена на Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля. В случае удовлетворения иска просили применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, отказать в удовлетворении требований истца о взыскании государственной пошлины на основании пп.19 п.1 ст. 333.36 НК РФ.

Представитель третьего лица Территориальной администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (15/222 доли в праве общей долевой собственности) являлся ФИО2, что подтверждается письменными материалами дела, в том числе выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 02 февраля 2023 года.

По сведениям отдела ЗАГС г. Ярославля ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

По материалам наследственного дела № №, открывшегося после смерти ФИО2, усматривается, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, в связи с тем, что имущество в виде 15/222 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имело признаки выморочного имущества.

21 апреля 2023 года нотариусом Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 15/222 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

По сведениям Территориальной администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время расселение вышеуказанного дома осуществляется в рамках региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2019-2025 годы. В июле 2022 года в квартире № данного дома произошло возгорание в местах общего пользования (кухня), вследствие чего было приостановлено газоснабжение путем отсечения трубопровода. Из-за сложившейся ситуации и невозможностью проживания в квартире № все жители были отселены. В настоящее время проживающих граждан в квартире № нет.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 12 июля 2023 года вышеуказанное жилое помещение находится в собственности г. Ярославля. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления мэрии г. Ярославля от 21 июля 2015 года № 1391 «О расселении и сносе жилых домов».

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п.п. 1,3 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, до настоящего времени не принят.

В соответствии с п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ, не поставлен в зависимость от тех или иных действий.

Если у наследодателя имелась задолженность на день его смерти, то она переходит к его наследникам, принявшим наследство в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В данном случае, стоимость перешедшего выморочного имущества превышает задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года в сумме 15505 рублей 78 копеек, а также пени 1638 рублей 90 копеек.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

При решении вопроса о надлежащем ответчике по делу, суд учитывает, что согласно п. 1.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля № 262 от 07 июня 2006 года, Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославля.

В соответствии с п. 3.8. указанного выше Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля Комитет совершает от имени города Ярославля все действия, связанные со вступлением в права наследования по закону и принятием в муниципальную собственность выморочного имущества, указанного в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, расположенного в городе Ярославле.

Согласно п.1.1 раздела 1 положения о Департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 06 июля 2007 года N 492 «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля» Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по решению вопросов местного значения в сфере городского хозяйства, в том числе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории города, в области лесных и водных отношений, охраны окружающей среды, дорожной деятельности, организации транспортного обслуживания населения города.

Согласно п.2.6 раздела 2 указанного положения задачей Департамента является создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда.

Порядок взаимодействия при заселении освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда установлен постановлением мэрии города Ярославля от 15 января 2010 г. N 132 «О порядке учета и распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ярославля».

В соответствии с п.п. 7.1-7.3 Территориальные администрации ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяца направляют в организации, управляющие жилищным фондом, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом - в организации, осуществляющие по договору оказания услуг поставку коммунальных ресурсов (далее - организации), согласованные главой территориальной администрации списки незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Организации на основании списков, представленных территориальными администрациями, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в Департамент городского хозяйства расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям.

Департамент городского хозяйства мэрии города Ярославля проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

Поскольку в настоящее время оформлено надлежащим образом право собственности на выморочное имущество, то суд признает надлежащим ответчиком по делу Департамент городского хозяйства мэрии г. Ярославля.

По представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету № № за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года составляет 15505 рублей 78 копеек.

По сведениям лицевого счета плата за предоставленную услугу не вносилась, что повлекло образование задолженности.

Довод Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля о том, что Департаменту не было известно о том, что спорное жилое помещение является муниципальным, незаселенным, суд считает несостоятельным, опровергается письменными материалами дела.

Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате тепловой энергии не представлено, иного расчета задолженности также не представлено.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени в размере 1638 рублей 90 копеек. Расчет пеней истцом составлен правильно, судом проверен. Факт нарушения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, размер задолженности ответчиком не оспаривался. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, установив, что надлежащий ответчик, не вносил плату за коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности возложения на данного ответчика обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, начиная с 01 января 2023 года по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 620 рублей 23 копеек на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с надлежащего ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №, ОГРН №) к Департаменту городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН №, ОГРН №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года в сумме 15505 рублей 78 копеек, пени за период с 01 января 2021 по 31 декабря 2022 года в размере 1638 рублей 90 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 620 рублей 23 копейки, всего – 17764 рубля 91 копейку.

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН №, ОГРН №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №, ОГРН №) пени, начисленные на остаток основного долга, в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, с 01 января 2023 года по день фактической выплаты включительно.

В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН №, ОГРН №) к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН №, ОГРН №) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова