14RS0№-27 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 12 декабря 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А. единолично, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Сахатранснефтегаз к Хан ФИО4 о понуждении заключения договора поставки газа, о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

АО Сахатранснефтегаз обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении заключения договора поставки газа, о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, ___

В судебное заседание представитель истца не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в суд, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст.ст. 48, 167 ГПК РФ в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ в заочном судопроизводстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в ? доле права, расположенного по адресу: РС(Я). <...> подтверждается выпиской ЕГРН от 06.10.2023 (л.д. №).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 г. поставка газа гражданам для обеспечения коммунально-бытовых нужд осуществляется при наличии договоров на поставку газа и на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Договор поставки газа в жилое помещение ответчика между сторонами спора не заключен.

Истец поставляет природный газ в жилой дом ответчика, а ответчик в свою очередь не оплачивает за потреблённый газ. Ответчику присвоен лицевой счет №№.

В жилом помещении Ответчика по адресу: РС(Я). <...> имеется газовый котел, начисления за поставку газа осуществляется по нормативу, исходя из установленных законодательством норм потребления и цен.

Истец выполнял свои обязательства, предусмотренные Договором и осуществлял поставку природного газа, а Ответчик в свою очередь, не допускает представителей Истца на проведение проверки.

16.06.2023 г. Истец пытался провести плановую проверку в спорном жилом помещении Ответчика, однако Ответчик по настоящее время не допускает работников АО «Сахатранснефтегаз» для проведения плановой поверки системы газоснабжения, что подтверждается Актом проверки газифицированного объекта от 16.06.2023 г. ААГ №07943.

В соответствии с п. 3 ст. 132 ГПК РФ истец направил в адрес ответчика претензионное письмо от 30.10.2023 г. № у-6349-сд о заключении договора и предоставлении доступа в жилое помещение для проведения плановой проверки. Данное требование (претензию) Истца Ответчик добровольно не удовлетворил.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В силу статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с указанным Г"К РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. Если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор энергоснабжения является публичным договором, то есть обязателен к заключению энергоснабжающей организацией в отношении каждого, кто к нему обратится.

К оферте на заключение договора поставки газа прилагаются следующие документы (в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ № 549 от 21.08.2008 г.):- Копия основного документа, удостоверяющего личность. - для заявителя-гражданина:; - Документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; - Документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, - для многоквартирных домов; - Документы, подтверждающие количество лиц. проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов; - Документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям; - Документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора); - Копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с копией акта об определении границы раздела собственности; - Согласие всех участников общей долевой собственности, в случае владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности в соответствии со ст. 247 ГК РФ (ч.1)№ 51-ФЗ.

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и обязать ФИО1 заключить с АО «Сахатранснефтегаз» договор поставки газа в жилое помещение по адресу: <...>

Согласно подп. «в» п. 21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. № № абонент обязан: обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения проверки.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц. осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Поставка газа является необходимым элементом технологического процесса отопления и горячего водоснабжения, и возможность его предоставления добросовестным потребителям неразрывно связана с газоснабжением, осуществляемым АО «Сахатранснефтегаз».

Таким образом, предоставление доступа к жилому дому, находящемуся в принадлежащем ответчику помещении, для проведения его плановой проверки является его обязанностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по требованию о предоставлении доступа представителям АО Сахатранснефтегаз в жилое помещение по адресу: <...> принадлежащее на праве собственности ответчику для выполнения плановых работ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере № рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск АО Сахатранснефтегаз к Хан ФИО5 о понуждении заключения договора поставки газа, о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, удовлетворить.

Обязать Хан ФИО6 заключить с АО «Сахатранснефтегаз» договор поставки газа в жилое помещение по адресу: <...>

Обязать Хан ФИО7 обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: <...> для проведения плановой проверки системы газоснабжения.

Взыскать с Хан ФИО8 в пользу АО Сахатранснефтегаз государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 12.12.2023