Дело ...

16RS0...-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованием о возложении на ФИО3 обязанности не чинить препятствия пользования собственностью путём проживания в одной комнате, создании неудобств в переодевании, приёме лекарств, пользовании столом и тумбочкой; определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: ...: передать в пользовании истца комнату площадью 12 кв.м., в пользовании ответчиков комнату 15,3 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчики являются собственниками вышеуказанной квартиры. ФИО2 без согласия с истцом пользуется комнатой 15,3 кв.м., а внук истца - ответчик ФИО3 из квартиры выезжал в связи с женитьбой, однако в настоящее время вернулся в квартиру и стал проживать совместно с истцом в комнате 12 кв.м., что причиняет истцу неудобства. Истец не имеет возможности отдохнуть, принять лекарства, в результате того что внук поставил в комнату свой диван не стало места для тумбочки истца и стола.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили отзыв в соответствии с которым указали, что истец ранее не выдвигал никаких возражений по вопросу сложившегося порядка пользования квартирой, при этом ответчики согласны на предложенный истцом вариант, просили рассмотреть исковое заявление в своё отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Ответчик ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО3 собственником 2/4 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Квартира состоит из двух жилых комнат площадью 12 кв.м. и 15,3 кв.м., а так же из коридора, кухни, ванной комнаты, шкафа и балкона (л.д.19 оборот).

Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между собственниками квартиры не заключено.

В настоящее время в комнате 15,3 кв.м. проживает ФИО2, в комнате 12 кв.м проживает истец и ответчик ФИО3

В указанной квартире отсутствуют комнаты площадь которых пропорционально отвечала бы долям в праве собственности истца и ответчиков, и позволяла бы каждому из них выделить изолированную комнату, вместе с тем, учитывая позицию стороны ответчика, согласившейся с требованиями истца о выделении ей изолированной комнаты, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части определении порядка пользования квартирой по предложенному варианту.

Так в пользование истца подлежит предоставлению комната 12 кв.м., в совместное пользование ответчиков комната площадью 15,3 кв.м., коридор, кухню, ванную, шкаф и балкон с целью возможности эксплуатации помещения по целевому назначению надлежит оставить в общем пользовании истцов и ответчиков.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований в части возложения на ответчика ФИО3 обязанности не чинить препятствия пользования собственностью путём проживания в одной комнате, создании неудобств в переодевании, приёме лекарств, пользовании столом и тумбочкой, поскольку стороной истца суду не представлено каких-либо допустимых и относимых доказательств того, что ответчик осуществлял препятствия в пользовании истцов квартиры.

Кроме того, фактически указанные требования повторяют требования истца об определении порядка пользования квартиры, которые уже были удовлетворены судом.

Стороной истца суду не представлено каких-либо относимых и допустимых доказательств, а так же доводов, что удовлетворение исковых требований в указанной формулировке, с учётом удовлетворения исковых требований в части определения порядка пользования квартирой, восстановит какие-либо нарушенные права истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., предоставив в пользование ФИО1 комнату площадью 12 кв.м., в пользование ФИО2 и ФИО3 комнату площадью 15,3 кв.м., коридор, кухню, ванную, шкаф и балкон оставить в общем пользовании.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев