Решение по делу № 2-570/2023 от 22.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

84RS0001-01-2023-000658-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.,

при секретаре Щукиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2023 по иску акционерного общества «Таймырбыт» (далее по тексту – АО «Таймырбыт») к наследственному имуществу умершей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 1 806 455 руб., из которых 852 111 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2007 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 954 343 руб. 86 коп. за период с 11.10.2007 по 29.08.2023, уплаченной государственной пошлины в сумме 17 232 руб. 28 коп., а также расходов за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, снята с регистрационного учета на основании актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день в жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2018 года переход права собственности в ФСГРКК не зарегистрирован, правопреемник не обратился в Росреестр с заявлением о выдаче выписки, не зарегистрировал право собственности до сегодняшнего дня. Наследственное дело к имуществу умершего заведено в 2008 году, до сегодняшнего дня переход права собственности не зарегистрирован, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги, сумма которой составляет 1 806 455 руб. 00 коп., из них, 852 111 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2007 по 31.07.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 954 343 руб. 86 коп. за период с 11.10.2007 по 29.08.2023. В связи с чем, истец просит суд взыскать с предполагаемого правопреемника задолженность по оплате за коммунальные услуги и пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 1 806 455 руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 232 руб. 28 коп. и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости жилого помещения в размере 3 500 руб.

Определением Дудинского районного суда Красноярского края от 09.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершей ФИО1 – ФИО2, ФИО3

До начала судебного заседания от истца поступило письменное ходатайство об уточнении исковых требований, где истец указал, что, ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета ? доли жилого помещения каждый, в связи с чем, просит суд взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 903 201 руб. 17 коп., из которых:

-426 055 руб. 57 коп.- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2007 по 31.07.2023 из расчета ? доли, из них:

-6 430 руб. 95 коп,- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2007 по 25.12.2007;

-419 624 руб. 62 коп,- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 26.12.2007 по 31.07.2023;

-477 145 руб. 60 коп.- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.10.2007 по 29.08.2023;

-14 074 руб. 13 коп.- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.10.2007по 29.08.2023;

-463 071 руб. 47 коп,- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.01.2008 по 29.08.2023.

Также просит взыскать с ФИО3 денежную сумму в размере 903 201 руб. 17 коп., из которых:

-426 055 руб. 57 коп.- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2007 по 31.07.2023 из расчета ? доли, из них:

-6 430 руб. 95 коп,- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.09.2007 по 25.12.2007;

-419 624 руб. 62 коп,- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 26.12.2007 по 31.07.2023;

-477 145 руб. 60 коп.- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.10.2007 по 29.08.2023;

-14 074 руб. 13 коп.- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.10.2007по 29.08.2023;

-463 071 руб. 47 коп,- пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.01.2008 по 29.08.2023, и возместить за счет ответчиков расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 7 000 руб.

Представитель истца - АО «Таймырбыт» в зал суда не явилась, о времени и месте судебного заседания истец надлежаще уведомлен, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, путём направления по месту жительства заказных писем с уведомлением о вручении, которые вернулись в суд по истечении срока их хранения в почтовом отделении связи, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просили, однако, представили письменные возражения относительно исковых требований, указав, в частности, что, из представленных в материалы дела документов не усматривается, что ответчики проживали в жилом помещении по адресу: <адрес> пользовались коммунальными услугами, а, следовательно, могли быть извещены ресурсоснабжающей организацией о необходимости оплаты за пользование коммунальными услугами и погашения задолженности. При этом, истцом также не представлено надлежащих доказательств, что кто-либо другой проживал в жилом помещении и пользовался коммунальными услугами. Также, ответчики указывают на то, что в их адрес не был направлен расчет задолженности по периодам, нормам потребления, утвержденным тарифам, что делает невозможным проверить правильность и обоснованность взыскиваемой суммы. Также, ссылаясь на постановление Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Обзор судебной практики, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, указывают на отсутствие оснований для взыскания неустойки и взноса на капитальный ремонт. В связи с этим ответчики просят суд применить срок исковой давности и отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В связи с поступившими от ответчиков заявлениями о применении срока исковой давности, представителем истца уточнены исковые требования, где истец просит суд:

- взыскать с ФИО2 задолженность в размере 53 970 руб. 62 коп., из которых: 45 795 руб. 21 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 09.11.2020 по 31.07.2023 из расчета ? доли; пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.12.2020 по 29.08.2023 в размере 8 175 руб. 41 коп.;

- взыскать с ФИО3 задолженность в размере 53 970 руб. 62 коп., из которых: 45 795 руб. 21 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 09.11.2020 по 31.07.2023 из расчета ? доли; пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.12.2020 по 29.08.2023 в размере 8 175 руб. 41 коп. Также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости жилого помещения.

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась ФИО1 на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 29.08.2023, а также справки формы № 4 ООО «Дудинская управляющая компания» от 29.08.2023, в указанном выше жилом помещении по <адрес>, постоянно, по день смерти была зарегистрирована ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО4 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлениям сыновей ФИО3 и ФИО2

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ФИО3 и ФИО2, в данном случае являются надлежащими ответчиками, поскольку они являются правопреемниками умершей ФИО1, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении. Наследственное имущество умершей ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу.

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате коммунальные услуги, сумма которой составляет 107 941 руб. 24 коп., из которых: 91 590 руб. 42 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 09.11.2020 по 31.07.2023 из расчета ? доли; пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.12.2020 по 29.08.2023 в размере 16 350 руб. 82 коп.

Учитывая, что данная задолженность образовалась как до, так и после смерти наследодателя, следовательно, часть задолженности входит в состав наследства и обязательства по ее погашению должны быть возложены на ФИО3, ФИО2 как на наследников, принявших наследство за период с 01.07.2007 по 25.12.2007 и как на собственников жилого помещения за период с 26.12.2007 по 31.07.2023.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела видно, что, нотариусом Таймырского Долгано-Ненецкого нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО3, на ? долю наследства каждому:

- на денежные вклады наследодателя, хранящиеся в дополнительном офисе № Норильского отделения № Сберегательного банка РФ в г. Дудинке на счетах №№, № с причитающимися процентами и компенсацией;

- компенсаций по закрытым вкладам №№, №, №, №, № №, хранящихся в том же банке;

- на денежный вклад, хранящийся в Восточно-Сибирском филиале Д/О «Дудинский» АКБ «Росбанк» на счете № (синоним счета №);

- на денежный вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Марьинорощинского отделения № Сбербанка России ОАО на счете №, с причитающимися процентами и компенсацией;

- на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>;

- на денежные вклады наследодателя, хранящиеся в Московском филиале ОАО АКБ «Росбанк» на счетах №№, №, №, №;

- акций обыкновенных именных ОАО «Норильскгазпром» в количестве 300 штук с причитающимися дивидендами на лицевом счете №, код государственной регистрации ценных бумаг: №, выпуск: 1, стоимостью <данные изъяты>;

- акций обыкновенных именных ОАО «ГМК «Норильский никель» в количестве 136 штук с причитающимися дивидендами на лицевом счете №, код государственной регистрации ценных бумаг: 1№, выпуск: 04, стоимостью <данные изъяты>;

- акций обыкновенных именных ОАО «Полюс золото» в количестве 136 штук с причитающимися дивидендами на лицевом счете №, код государственной регистрации ценных бумаг: №, выпуск: 1, стоимостью <данные изъяты>.

Согласно отчету № О-54/2016 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленному ООО «Эксперт», рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти наследодателя), составляет <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, представленным ДО «Дудинский» Восточно-Сибирского филиала ОАО АКБ «Росбанк», остаток денежных средств на счете № (синоним счета №) составляет <данные изъяты>.

Согласно сведениям Норильского отделения № ОАО Сберегательный банк РФ от ДД.ММ.ГГГГ, остаток денежных средств на счете № на день смерти составляет <данные изъяты>.; остаток денежных средств на счете № на день смерти составляет <данные изъяты>.; остаток денежных средств по закрытым вкладам, подлежащим компенсированию: № – <данные изъяты> руб.; № – <данные изъяты> руб.; № – <данные изъяты> руб.; № – <данные изъяты> руб.; № – <данные изъяты> руб.; № – <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям Марьинорощинского отделения № ОАО Сберегательный банк РФ от ДД.ММ.ГГГГ, остаток денежных средств на счете № на день смерти составляет <данные изъяты>.;

Согласно сведениям Московского филиала ОАО АКБ «Росбанк» от ДД.ММ.ГГГГ остаток денежных средств на счете № на дату смерти составляет 0 руб., на счете № – 0 руб., на счете № – <данные изъяты> коп., на счете № – <данные изъяты>.

Согласно сведениям Норильского филиала ЗАО «Компьютершер Регистратор» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «ГМК «Норильский никель» составляет <данные изъяты> руб. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «ГМК «Норильский никель» составляет <данные изъяты>

Согласно сведениям Норильского филиала ЗАО «Компьютершер Регистратор» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «Полюс золото» составляет <данные изъяты> За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «Полюс золото» составляет <данные изъяты>.

Согласно сведениям Норильского филиала ЗАО «Компьютершер Регистратор» от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «Норильскгазпром» составляет <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма начисленных и неполученных дивидендов ФИО1 по акциям ОАО «Норильскгазпром» составляет 4 807 руб.

Таким образом, по состоянию на дату смерти наследодателя, общая стоимость наследственного имущества составляет <данные изъяты>, что превышает сумму предъявленных истцом требований к каждому из ответчиков за период с 01.09.2007 по 25.12.2007 (<данные изъяты>).

Ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО2, ФИО3 как с правопреемников умершей ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод истцов о том, что истец не вправе, на основании постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», требовать взыскания неустойки, суд считает необоснованным, поскольку, как предусмотрено пунктом 1 указанного постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, действие положений подпункта «а» пункта 32 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.11.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), приостановлено до 1 января 2021 года, в то время, как с исковым заявлением в суд АО «Таймырбыт» обратилось 13.09.2023, то есть, уже после 01.01.2021.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 17 232 руб. 28 коп. (платежное поручение № 3016 от 11.09.2023).

Учитывая, что истцом исковые требования уменьшены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 3 358 руб. 82 коп., исходя из расчета: 3200+(107 941,24 – 100 000)*2% (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчиков понесенных истцом расходов за предоставление справки о рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества в размере 3 500 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку, необходимость предоставления такой справки о рыночной стоимости недвижимого имущества, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований к наследственному имуществу. В свою очередь, судом принят во внимание отчет № О-54/2016 от 12.12.2016 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленный ООО «Эксперт», который содержится в материалах наследственного дела, поскольку, по мнению суда, данный отчет является наиболее объективным, так как составлен директором указанной организации, находящейся в г. Ростов-на-Дону, то есть, по месту нахождения недвижимого имущества. Необходимости в предоставлении других доказательств, подтверждающих рыночную стоимость жилого помещения по адресу: <адрес> не имелась, так как отчет № О-54/2016 от 12.12.2016 никем не оспаривался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к наследственному имуществу умершей ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <...>, денежную сумму в размере 53 970 (пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят) рублей 62 копейки, из которых:

- 45 795 руб. 21 коп.- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 09.11.2020 по 31.07.2023 из расчета ? доли,

- 8 175 руб. 41 коп. - пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.12.2020 по 29.08.2023;

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: <...>, денежную сумму в размере 53 970 (пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят) рублей 62 копейки, из которых:

- 45 795 руб. 21 коп.- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 09.11.2020 по 31.07.2023 из расчета ? доли,

- 8 175 руб. 41 коп. - пеня за несвоевременную оплату услуг с 11.12.2020 по 29.08.2023.

Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 679 (одна тысяча шестьсот семьдесят девять) рублей 41 копейка.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Таймырбыт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 679 (одна тысяча шестьсот семьдесят девять) рублей 41 копейка.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания расходов за предоставление справки о рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 3 500 рублей, а также требований к наследственному имуществу умершей Жерновой Тамары алексеевняы, отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев