Апелляционное определение по делу № 11-307/2023 от 27.07.2023

Дело №11-307/2023

Мировой судья: Щетинина М.В. Дело №2-1-1117/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Апелляционная инстанция Абаканского городского суд РХ,

В составе председательствующего судьи Царевой Е.А.,

При секретаре Матвиенко В.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июля 2023 года апелляционную жалобу Даниловой Н.В. на решение мирового судьи судебного участка №12 города Абакана от 10.05.2023, постановленного по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Даниловой Н.В. о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратился к мировому судье судебного участка №12 города Абакана с иском о взыскании с Даниловой Н.В. задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 711 руб. 11 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 606 руб. 28 коп., судебных расходов в размере 400 руб.

10.05.2023 мировой судья судебного участка №12 города Абакана постановил решение, которым заявленные требования были удовлетворены частично, с Дениловой Н.В. в пользу НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 711 руб. 11 коп., пени за просрочку уплаты взносов в размере 554 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Не согласившись с указанным решением, Данилова Н.В. подала апелляционную жалобу, в которой просила решение мирового судьи судебного участка №12 от 10.05.2023 отменить, производство по делу прекратить.

Ссылаясь на п. 2 ст. 35 Конституции РФ, постановление Правительства РФ №447 от 16.07.2007 «О совершенствовании учета и контроле за использованием федерального имущества», ст. 18, ст. 19, ст. 30 ЖК РФ, п. 6 приказа Минземстроя РФ №37 от 04.08.1998 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 210, ст. 209 ГК РФ требования апелляционной жалобы мотивирует тем, что когда ответчик владеет, пользуется, распоряжается своей собственностью на основании документа Свидетельство о государственной регистрации права, и по принадлежности собственности является собственником, а по принадлежности имущества является правомочным лицом, тем, кто на основании ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего имущества РФ. На основании изложенного, собственником всего жилищного фонда города Абакана является Администрация города Абакана. А у граждан есть право владеть, пользоваться.

В судебном заседании Данилова Н.В. требования апелляционной жалобы поддержала по обстоятельствам указанным в жалобе, настаивала, что не смотря на регистрацию права на квартиру на ее имя, фактически собственником квартиры как и всего жилищного фонда города является муниципалитет, который и должен нести расходы по содержанию спорной квартиры. Данилова Н.В. просила суд требования апелляционной жалобы удовлетворить, решение от 10.05.2023 отменить.

Представитель истца НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о рассмотрение апелляционной жалобы был извещен. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя истца.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме (ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст. 169 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, Данилова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанные нормы, Данилова Н.В., как обладатель права собственности на квартиру в многоквартирном доме, с момента его возникновения обязана нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

В целях создания условий по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия, постановлением Правительства РХ №513 от 17.09.2013 создана НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которая осуществляет функции регионального оператора.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством заключение отдельного договора на оказание услуг по капитальному ремонту не требуется, а права и обязанности собственников и регионального оператора закреплены прямо в статьях ЖК РФ.

Постановлением Администрации города Абакана № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении многоквартирных домов в городе Абакане, собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или не реализовали выбранный способ в установленный срок, определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в том числе в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>Д.

В подтверждение требований о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истец предоставил суду расчет по начисленным и оплаченным взносам, согласно которому задолженность составляет 7 711 руб. 11 коп.

Постановлением Правительства РХ № от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы. На 2021 год по городу Абакану минимальный размер взноса установлен в размере 6,97руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием. На 2022 год по городу Абакану минимальный размер взноса установлен в размере 7,39руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

Проверив расчет начисления взносов, произведенный истцом, суд находит его арифметически верным.

Доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере ответчиком суду не предоставлено.

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истцом заявлено к взысканию пени в размере 606 руб. 28 коп.

Проверяя правильность расчета пени в связи с несвоевременной уплатой коммунальных платежей, суд апелляционной инстанции отмечает, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг: собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с даты официального опубликования данного нормативно-правового акта (06 апреля 2020 г.) и до 01 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В связи с чем, размер пени в сумме 554 руб. 64 коп., взысканные мировым судьей, является обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Суд апелляционной инстанции считает, что для вынесения обоснованного решения суду было представлено достаточно доказательств, которые оценены им в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Доводы ответчика относительно принадлежности права собственности на спорную квартиру, суд апелляционной инстанции не принимает во внимание, поскольку постановлены они на основании неверного толкования норм материального права.

Таким образом, решение мирового судьи от 10.05.2023 является законным и обоснованным, постановленным на основании исследованных в судебном заседании доказательств и при правильном толковании и применении норм материального и процессуального права. Поскольку доводы, указанные в апелляционной жалобе не опровергают выводы суда, а направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных им в соответствии с правилами ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, они не могут служить основанием к отмене решения. Оснований к переоценке установленных обстоятельств у суда апелляционной инстанции не имеется.

Решение мирового судьи судебного участка №12 от 10.05.2023 является законным и обоснованным и основания для отмены решения и вынесения нового решения не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного участка №12 города Абакана от 10.05.2023 по гражданскому делу по исковому заявлению некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно, может быть обжалование в порядке гл. 41 ГПК РФ.

СУДЬЯ: ЦАРЁВА Е.А.