Дело № 2-1835/2023

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Конищевой Н.Н.,

с участием прокурора Шамовой А.П.,

истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в равных долях. Право собственности на 1/2 доли в квартире приобретено ФИО1 по договору дарения от 14.12.2017, государственная регистрация права собственности имела место 19.12.2017. В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и совершеннолетняя дочь истца ФИО1 – ответчик ФИО3 (с 13.07.2010). Между истцами и ответчиком нет общего бюджета, совместное хозяйство не ведется, личные отношения не поддерживаются, все расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и оплату коммунальных услуг осуществляют истцы. В 2017 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, в течение длительного времени ни разу с момента выезда из спорного жилого помещения в период с 2017 г. по настоящее время не предпринимала попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Истцы просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>; решение суда считать основанием для прекращения регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, в письменном заявлении от 17.08.2023 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Возражений против иска не представлено.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УМВД России по г.о.Электросталь, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законам и законами субъектов РФ. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1); Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

Копией финансового лицевого счета, выписками из карточки регистрации подтверждено, что в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3, <дата> рождения, уроженка <адрес>, - с 13.07.2010, и истец ФИО2, <дата> рождения, - с 30.08.1994.

Выпиской из ЕГРН, договором дарения, подтверждено, что право собственности истца ФИО1 на 1/2 доли в спорной квартире в установленном законом порядке зарегистрировано органом Росреестра 19.12.2017 по безвозмездной сделке дарения дарителем ФИО3, которой 1/2 доли в праве собственности в спорной квартире принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 04.03.2014, заключенного с МУП «ЭЦУ» г. Электростали.

Доводы истцов о непроживании ответчика, не являющегося членом семьи истцов, в спорной квартире с 2017 г., об отсутствии в таковой вещей ответчика; о невнесении жилищно-коммунальных платежей, ответчиком не оспорены, не опровергнуты.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения (ст.ст.11, 12 ГК РФ). Защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 ЖК РФ).

На основании приведенных выше норм материального закона требования истцов подлежат удовлетворению – право ответчика по пользованию спорной квартирой подлежит прекращению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, вступившее в законную силу решение суда для органа регистрационного учета является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета гражданки ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решение принято 28.09.2023.

Судья Пучкова Т.М.