г. Луга 13 января 2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2 – 120/2026

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.,

при секретаре Куроптевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Левобережного отдела Невского района судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Левобережного отдела Невского отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 (далее - судебный пристав-исполнитель Левобережного отдела Невского РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1) обратилась в Лужский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Указав при этом в обоснование иска, что у нее на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного документа №, выданного нотариусом ФИО 1 Задолженность ответчика по исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб.

В ходе исполнительного производства было выявлено наличие у должника указанного имущества - земельного участка, на который может быть обращено взыскание.

Определением Лужского городского суда от 18.11.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Левобережного отдела Невского РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 не явилась, просит слушать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, при этом поясняет, что указанный земельный участок ему не принадлежит.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила, меры к ее уведомлению о времени и месте рассмотрения дела приняты.

Третье лицо ПАО "Московский Кредитный Банк" явку представителя в суд не обеспечил, письменный отзыв относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, находит исковое заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Часть 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» устанавливает: при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из разъяснений в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В ходе рассмотрения дела установлено:

Постановлением судебного пристава-исполнителя Левобережного отдела Невского РОСП ГУФССП России по г. Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа - исполнительной надписи № нотариуса ФИО 1, вступившей в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ПАО "Московский Кредитный Банк" (л.д. 7).

Согласно сведений судебного пристава-исполнителя Левобережного отдела Невского РОСП УФССП России по г. Санкт-Петербургу ФИО1 остаток задолженности по исполнительному производству составляет <данные изъяты> руб.

Как следует из выписки из ЕГРН и документов, представленных ППК «Роскадастр», право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 каких-либо прав на рассматриваемый земельный участок не имеет.

С учетом изложенного, основания для удовлетворения искового заявления судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на рассматриваемый земельный участок, отсутствуют.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Левобережного отдела Невского района судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца через Лужский городской суд.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 27.01.2026

47RS0012-01-2025-002089-22