Дело № 2-526/2023
УИД 52RS0006-02-2022-006619-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 февраля 2023 года город Нижний Новгород
Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего Голованя А.А.,
при секретаре Малковой О.Ю.
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Нижегородский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием взыскать задолженность по договору водоснабжения и водоотведения за период с сентября по ноябрь 2021г. в размере 99384,76 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на те обстоятельства, что между истцом и ответчиком 20.05.2011г. был заключен договор на водоснабжение и водоотведения. Ответчик на оплатил поставленные коммунальные ресурсы за период с сентября по ноябрь 2021г., в связи с чем за ним образовалась задолженность.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено <данные изъяты>».
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представил письменные возражения, суду пояснил, что продал здание, в которое поставлялись коммунальные услуги в 2017г. ООО «Юг-НН», в связи с чем у него отсутствуют обязательства по оплате указанных услуг.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что 20.05.2011г. между истцом и ответчиком заключен договор № на отпуск воды и прием сточных вод.
Согласно приложению к договору истец обязался поставлять предусмотренные договором услуги в нежилое здание по адресу: <адрес>., собственником которого являлся ответчик.
23.12.2016г. ответчик ФИО2 продал указанное нежилое здание <данные изъяты> что подтверждается договором купли- продажи. Право собственности <данные изъяты>» на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП.ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о расторжении договора № от 20.05.2011г.
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает следующее.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что истец оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении объекта недвижимого имущества- здания, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик продал указанное здание <данные изъяты> переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по оплате услуг истца за период с сентября по ноябрь 2021г., указанная обязанность с момента государственной регистрации права собственности возникла у <данные изъяты>
Доводы истца о том, что ответчик не уведомил истца о продаже указанного здания, а потому обязан оплатить задолженность, отвергаются судом как необоснованные, поскольку наличие указанного уведомления либо его отсутствие не влияет на обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АО «Нижегородский водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Головань А.А.