Апелляционное определение по делу № 2-3632/2021 от 10.07.2023

Судья Афиногенова Е.В. ИД 61RS0002-01-2021-009601-09

Дело №33-10809/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Сеник Ж.Ю.

судей Владимирова Д.А., Вялых О.Г.,

при секретаре Загутиной С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3632/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖКХ «Достижение» о разделе лицевых счетов между собственниками, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Владимирова Д.А., судебная коллегия,

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖКХ «Достижение» о разделе лицевых счетов между собственниками, обосновывая исковые требования тем, что ему и ответчикам ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности, в размере по 1/3 доле в праве каждому, принадлежит квартира, общей площадью 30,4 кв. м., расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН). Истец проживает в указанной квартире, ответчики в ней не проживают с 2002 года, являются бывшими членами семьи брата истца ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО3 не несут бремя содержания квартиры, плату за жилое помещение не вносят, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно, за счет своих средств.

На основании изложенного, истец просил суд определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/3 доле, исходя из приходящихся долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, и обязать ООО УК ЖКХ «Достижение» разделить лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, ежемесячно выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание и обслуживание жилого помещения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.01.2022 исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Определен порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях по 1/3 доле, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

На ООО УК ЖКХ «Достижение» возложена обязанность разделить лицевой счет по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилья, ежемесячно выдавать ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержания и обслуживания жилого помещения по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.

Не согласившись с решением суда, ФИО2 подала на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы апеллянт ссылается на то, что с 2004 года ответчики ФИО4 в указанной квартире не проживают, коммунальными услугами в ней не пользуются.

Также апеллянт указывает о ненадлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела ее сына ФИО3, который проходит службу в рядах вооруженных сил России с осени 2021 года, о рассмотрении дела ему ничего не было известно. Судебное извещение было о времени и месте рассмотрения дела было получено ФИО2

От истца ФИО1 поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых он просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционным определением Ростовского областного суда от 5 сентября 2022 г. решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10 января 2022 года отменено в части определения участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и в части возложения на ООО УК ЖКХ «Достижение» обязанности раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг, потребляемых в данном жилом помещении. В указанных частях принято по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖКХ «Достижение» об определении участия в расходах на оплату коммунальных услуг и о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, отказано. В остальной части это же решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2 – без удовлетворения.

Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 марта 2023 года апелляционное определение Ростовского областного суда от 5 сентября 2022 года отменено; дело направлено на новое апелляционное рассмотрение в Ростовский областной суд.

Судом кассационной инстанции было указано суду апелляционной инстанции на допущенные им при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права и предписано устранить отмеченные недостатки и рассмотреть дело в апелляционном порядке в соответствии с требованиями закона.

При новом апелляционном рассмотрении проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, посчитав возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, общей площадью 30,4 кв.м, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО2 в размере 1/3 доли в праве, ФИО3 в размере 1/3 доли в праве, ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2021 (л.д.13-16).

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 01.12.2021 ответчики ФИО2 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по месту жительства адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН (л.д. 43 оборот).

Ранее ответчик ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с братом истца С.

В 2020 году ФИО1 обращался в Грачевский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако, исковые требования были оставлены без удовлетворения ввиду того, что из представленных квитанций следовало, что в качестве плательщика коммунальных услуг была указана С...

Доказательств того, что между сособственниками вышеуказанной квартиры достигнуто соглашение о порядке оплаты расходов за жилое помещение и коммунальных услуг в материалы дела не предоставлено.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Принимая решение по делу, суд руководствовался положениями ст. ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ и исходил из того, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру, в отсутствие заключенного между ними соглашения об уплате жилищно-коммунальных услуг, стороны обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально своей доле, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является законным и обоснованным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Приведенным требованиям закона постановленное решение суда первой инстанции не отвечает.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (части 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу разъяснений, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства) продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая требования действующих норм права, регулирующих спорные правоотношения, установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу, что доказательств, бесспорно свидетельствующие о том, что ответчики отказались от прав на спорное жилое помещение и несения обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции не представлено.

Пунктом 25 постановления 27 июня 2017 года N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

На основании подпункта "а" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил N 354).

В пункте 67 Правил N 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункту 27 постановления 27 июня 2017 года N 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая, что собственники квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок пользования квартирой между сособственниками не определён, а отдельный лицевой счёт может быть открыт лишь на самостоятельное отдельное жилое помещение, судебная коллегия считает решение суда о разделе лицевых счетов по спорной квартире не соответствующим нармам материального права.

При этом судебная коллегия также не может согласиться с выводами суда об определении долей в оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей только ответчикам, поскольку по смыслу положений ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия всех собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли в праве собственности с выдачей каждому из них отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, постановленное судом первой инстанции решение по делу противоречит требованиям материального права в связи с чем судебное решение подлежит отмене по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с принятием нового решения по существу заявленных требований.

Содержащиеся в абзаце 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснения, указывают на то, что, рассматривая названные споры, суды вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Разрешая требования в части определения доли участия ответчиков в расходах на оплату коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и применив вышеуказанные нормы материального права, в соответствии с которыми с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги не требуется, судебная коллегия исходит из того, что с каждым из собственников в соответствии с принадлежащей ему долей в праве собственности должна вноситься плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельного платёжного документа.

Применительно к указанным выше разъяснениям с учетом характера заключенного между собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН управляющей компанией договора, а также установленным судом порядком участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возможности ООО УК ЖКХ «Достижение» осуществить обязанности по формированию отдельных платежных документов по спорному жилому помещению.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия определяет доли по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выделив ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли каждому в оплате содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу.

Указанное решение судебной коллегии является основанием для начисления оплаты услуг по содержанию и обслуживанию жилого помещения, коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанной долей каждого собственника по отдельным платёжным документам, подлежащим выдаче ФИО2, ФИО3, ФИО1.

При этом судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО2 и ФИО3 не должны нести расходы на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество, в связи с их не проживанием в указанной квартире, поскольку собственники жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своей доле в праве на него в не зависимости от того, пользуются ли они последним.

Также подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы о ненадлежащем уведомлении о времени и месте рассмотрения дела ответчика ФИО3, который проходит службу в рядах ВС РФ с осени 2021 года, о рассмотрении дела ему ничего не было известно, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела было получено ФИО2, не свидетельствуют о неправильности принятого по делу решения, поскольку судебные извещения ответчикам были направлены судом по месту регистрации ответчиков по месту жительства по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, согласно сведениям ОАСР УВМ ГУ МВД РФ по Ставропольскому краю (л.д. 43 оборот). Судебная коллегия отмечает, что ответчиком ФИО2 не было сообщено суду о том, что ее сын ФИО3 на момент рассмотрения дела проходил военную службу и доказательства этого представлены не были. При этом, судебные повестки на имя ФИО3 по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, получала его мать ФИО2 (л.д. 34, 35), а согласно абз. 2 п. 2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. С учетом вышеуказанной нормы, а также с учетом того факта, что ФИО2 поддерживает родственные отношения со ФИО3, суд обоснованно рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3 применительно к ст. 167 ГПК РФ, который был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10 января 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Определить доли по оплате за содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, выделив ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доли каждому в оплате содержание и обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги по указанному адресу.

Установить, что настоящее решение является основанием для начисления оплаты услуг по содержанию и обслуживанию жилого помещения, коммунальных услуг по указанному жилому помещению в соответствии с указанной долей каждого собственника по отдельным платёжным документам, подлежащим выдаче ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 12 июля 2023г.