Дело № 2-1695/2025

УИД: 42RS0008-01-2025-002041-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово 22 декабря 2025 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Радьковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, находившейся в общей собственности с наследодателем, и предоставлении остальным наследникам компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 (с учетом уменьшения исковых требований в ходе судебного разбирательств) о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи- земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», <адрес>, находившейся в общей долевой собственности с ФИО3, с выплатой ответчику компенсации в размере <данные изъяты> рублей стоимости принадлежащей ему <данные изъяты> доли земельного участка.

Требования иска мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ скончался супруг истца-ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

Наследником <данные изъяты> доли наследства является внук умершего ФИО3 Дети умершего ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства в пользу истца (супруги умершего) <данные изъяты> Г.Г. В связи с чем, истец унаследовала <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

Таким образом, доля истца в сворном имуществе составляет <данные изъяты> и ответчику ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

Истец полагает, что имеет преимущественное право на передачу ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», поскольку при жизни наследодателя совместно с ним пользовалась данным имуществом, несла расходы по его содержанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 -ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО3, его законный представитель, представитель органа опеки и попечительства <данные изъяты> района г. Кемерово, нотариус ФИО11 не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Как следует из пункта 2 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являющимися ранее участниками общей совместной собственности на нее.

В силу пункта 3 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Как разъяснил Пленум в пункте 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям абзаца 2 пункта 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трёх лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165-1170 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации), а по прошествии этого срока – по правилам статей 252, 1165, 1167 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 и ФИО13. состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство, в том числе и в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

К имуществу ФИО2 нотариусом Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО11 заведено наследственное дело № (л.д. 34-49).

Наследниками ФИО2 является супруга ФИО1, дочь ФИО7, сын ФИО8, внук ФИО3 ФИО7 и ФИО8 отказались от наследства в пользу ФИО1

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 унаследовала <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>». Кроме того ФИО1 как пережившей супруге выдано свидетельство о праве собственности на другую <данные изъяты> доли в общем имуществе супругов в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

Таким образом, доля истца в праве собственности на спорное имущество составляет <данные изъяты> и ответчику ФИО3 принадлежит <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>».

В ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 на <данные изъяты> доли и право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>» (л.д. 10-13).

Согласно данным выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», имеет разрешенное использования «частные гаражи».

Учитывая минимальные размеры земельного участка, установленные для участков соответствующего целевого назначения нормами земельного законодательства, данный земельный участок с разрешенным использованием «частные гаражи» является неделимым.

ФИО1 как наследник, обладавший совместно с наследодателем ФИО2 правом общей собственности на неделимую вещь –земельный участок, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счёт своей наследственной доли данного имущества перед наследником ФИО3, который ранее не являлся участником общей собственности с наследодателем.

Определяя размер компенсации в счёт рыночной стоимости принадлежащей ФИО3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, суд принимает во внимание результаты судебной экспертизы, выполненной экспертом ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводам которой рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «Центральный», составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 109).

Оценивая содержание экспертного заключения, суд считает, что оно в полном объеме отвечает требованиям закона, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в подтверждение выводов экспертом приведены соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указано на применение методов исследования.

Участниками процесса вывод экспертного заключения не оспаривается, ходатайств о проведении по делу повторной или дополнительной судебной экспертизы сторонами не заявлено.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, находившейся в общей собственности с наследодателем и предоставлением компенсации наследнику, подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ответчика ФИО3 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», с момента получения им компенсации в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку после выплаты компенсации право собственности ответчика на принадлежащую ему долю прекращается, суд приходит к выводу о том, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», подлежит прекращению, а за ФИО1 следует признать право собственности (единоличной) на указанный объект.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 2 статьи 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Судом установлено, что истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 4).

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика <данные изъяты> А.П. в пользу истца подлежит взысканию сумма <данные изъяты> рублей, уплаченной истцом государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе наследства с учетом преимущественного права на получение в счет наследственной доли неделимой вещи, находившейся в общей собственности с наследодателем, и предоставлении остальным наследникам компенсации, удовлетворить.

Разделить наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», <адрес>, находящийся в общей долевой собственности с ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № №, право собственности на принадлежавшие ФИО3 <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, денежную компенсацию стоимости <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Управлению Судебного Департамента в Кемеровской области - Кузбассе перечислить присужденную ФИО3 компенсацию за принадлежавшие <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей за счет денежных средств, предварительно внесенных ФИО1 на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации Управления Судебного департамента в <адрес> – Кузбассе, в размере <данные изъяты> рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ счет списания №).

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>», после выплаты ФИО1 денежной компенсации за указанную долю.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления 15.01.2026 года мотивированного решения.

Председательствующий: