77RS0019-02-2025-000927-09

2-2221/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2025 года г. Москва

Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сырчиной Е.В., при секретаре судебного заседания Кузовлеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2221/2025 по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы о признании бесхозяйными объекты недвижимого имущества, передаче в собственность г. Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер №.

В обоснование заявленных требований указывает, что 18 мая 2021 г. в ЕГРН внесена запись № номер № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером номер №, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выписками ЕГРН.

Согласно указанной выписке из ЕГРН сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года и собственники имущества не выявлены, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного объекта, в связи с чем, ДГИ г. Москвы просит признать право собственности г. Москвы на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела в судебное заседание не явились, представителей не направляли, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 4 ст. 225 ГК РФ в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (Приложение к приказу Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3 Порядка).

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона (п. 9 Порядка).

Независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение (п. 15 Порядка).

Судом установлено, что 18 мая 2021 г. в ЕГРН внесена запись № номер №№ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером номер №, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выписками ЕГРН.

В соответствии с пунктом 6.32 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент обеспечивает в установленном порядке признание права собственности города Москвы на бесхозяйное недвижимое имущество.

Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных прошло более одного года, собственник указанных сооружений не выявлен, за указанный период никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанных объектов, спорное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйные объекты, в связи с чем, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 263, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - здание, расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер №.

Передать указанный объект недвижимости в собственность города Москвы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Сырчина