дело №2-1640/2022

УИД: 86RS0005-01-2022-003021-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., при секретаре Обуховой Т.А., с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация сельского поселения Солнечный Сургутского района обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в период с 1989 по 2013гг. наниматель по договору социального найма жилого помещения ФИО13 работал в организации Средне - Обская геофизическая экспедиция в должности тракториста.

На основании ордера на жилое помещение от 30.11.1992 № по месту работы, ему была выделена 2-х комнатная квартира, общей площадью 54,1 кв. м., расположенная по адресу: <адрес>; на состав семьи- 6 человек. При получении квартиры в ордер, в качестве членов семьи, были включены: сын - ФИО7, который умер в 2006 г.; супруга ФИО1; дочь - ФИО8; сын - ФИО9; сын - ФИО10

Приказом Департамента государственной собственности ХМАО-Югры от 31.12.2008 №, на основании акта приема-передачи № от 12.09.2009г., <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м. передана из муниципальной собственности Сургутского района в муниципальную собственность сельского поселения Солнечный.

05.06.2012г. брак между ФИО13 и ФИО1 был расторгнут.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО13 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрирован в данной квартире. Совместно с ним были вселены и зарегистрированы до настоящего времени следующие члены семьи: ФИО1, - бывшая жена; ФИО10, - сын бывшей жены; ФИО9, - сын бывшей жены; ФИО8- совместная дочь.

По акту обследования жилого помещения от 01.07.2022г.: дверь квартиры открыл ФИО13 лично. Комиссия установила, что в квартире находятся его вещи. Других лиц и их вещей в квартире не имеется.

Со слов ФИО13, иные члены семьи - ФИО1, ФИО10, ФИО8, ФИО9- в данной квартире не проживают очень давно.

Со слов соседки, проживающей в <адрес> ФИО14, установлено, что ФИО13 в квартире проживает один.

Личных вещей ответчика в квартире не имеется, попытки вселения в данное жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавался.

По непроверенным данным, со слов ФИО13, в 2015 г. ФИО1 выехала на постоянное место проживания в <адрес> общей с ФИО13 дочери - ФИО8

Впоследствии ФИО1 поменяла место жительства и на данный момент адрес ее фактического проживания: <адрес>. Связь с ответчиком ФИО13 не поддерживает.

В настоящее время, ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила, вывезла свои вещи. Ей никто не чинит препятствия для заселения.

По данным справки паспортного стола на 09.06.2022 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО13, ФИО1, ФИО9, ФИО11

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает требования о признании утратившей права пользования жилым помещением основанными на законе, т.к. ответчик добровольно, более трех лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, фактически прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении ей квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не подавала, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранила лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчика был расторгнут.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Представитель истца администрации с.п. Солнечный Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно Приказа №5076 от 31.12.2008г. является муниципальной собственностью с.п. Солнечный.

ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией корешка ордера на жилое помещение № от 30.11.1992г., копией договора № социального найма жилого помещения от 14.05.2018г., копией дополнительного соглашения № к договору № социального найма жилого помещения от 14.05.2018г.

Согласно копии корешка ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., копии договора № социального найма жилого помещения от 14.05.2018г., копии дополнительного соглашения № к договору № социального найма жилого помещения от 14.05.2018г., совместно с нанимателем ФИО12 в жилое помещение вселены члены его семьи, в том числе, ответчик ФИО1

ФИО12 и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, однако, в настоящее время, брак был расторгнут 04.05.2012г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 01.07.2022г., ФИО1, ФИО10, ФИО8, ФИО9 в данной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется.

Исходя из справки, выданной МУП «ЖКХ «Солнечный» № б/н от 14.06.2022г., в спорном жилом помещении, значится зарегистрированной, в том числе, ФИО1, с 29.06.1993г.

Материалы дела не содержат и сторонами не представлены доказательства, подтверждающие, что в спорном жилом помещении находятся личные вещи ответчика, исполнения ею обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, чинения ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением, и вынужденность выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Длительность непроживания в спорной квартире свидетельствует о наличии у ответчика возможности проживать в ином жилом помещении, что так же подтверждается почтовым уведомлением о получении ею судебных документов по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, вследствие чего оснований для отказа в удовлетворении требований о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации сельского поселения Солнечный Сургутского района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Д.А. Бойко

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле № 2-1640/2022

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда

_____________________________ Д.А. Бойко

Судебный акт не вступил в законную силу