УИД 72RS0021-01-2023-002340-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 10 июля 2023 года

дело № 2-2540/2023

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Яковлевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ембаевского МО обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что 15.02.2023 между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области, Департаментом имущественных отношений и градостроительства администрации Тюменского муниципального района и ФИО4 заключено соглашение об изъятии доли жилого помещения в многоквартирном доме путем выкупа, в связи с изъятием жилых помещений для муниципальных нужд. Согласно п.1.1 соглашения, истец выкупил у ФИО3 принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение (1/4 доли в праве) – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На дату подписания соглашения в квартире были зарегистрированы: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из п.3.2 соглашения следует, что ФИО5 обязался в течение 60 календарных дней после подписания соглашения сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Спорное жилое помещение является собственностью Ембаевского МО. Фактически ответчики выбыли из жилого помещения в ноябре 2017 года. Истец просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

26.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 06.06.2023, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу снести данный дом.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Ялдышева Е.С., в судебном заседании полагала, что требования подлежат удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что администрация Ембаевского МО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2023.

На основании распоряжения об утверждении заключения межведомственной комиссии от 18.10.2012 № 267, выданного администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области, вышеуказанное жилое помещение, расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО2, ФИО3

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается данными адресных справок от 16.06.2023.

Из материалов дела следует, что 15 февраля 2023 года между администрацией Ембаевского МО Тюменского района Тюменской области, Департаментом имущественных отношений и градостроительства администрации Тюменского муниципального района и ФИО4 заключено соглашение об изъятии 1/4 доли жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> путем выкупа, в связи с изъятием жилых помещений для муниципальных нужд.

Из п.3.2 соглашения следует, что ФИО5 обязался в течение 60 календарных дней после подписания соглашения сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение.

Согласно справке МАОУ Яровская СОШ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выбыли из МАОУ Яровская СОШ в связи с переездом в Амурскую область, г.Зея (приказ №252-у от 24.11.2017).

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств исполнения обязательств по снятию с регистрационного учета, установленных условиями заключенного соглашения, ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, суд считает необходимым защитить права собственника, удовлетворив требование о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фитина Глеба Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 17.07.2023

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2540/2023 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.