Дело №
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Шадринский районный суд Курганской области
в составе председательствующего Журавлевой Н Ю.,
при секретаре Поспеловой О.Ю.,
с участием прокурора Бронникова А.Ю., истца ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 16 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указали, что являются собственниками 1/2 доли жилого дома, расположенного в г.Шадринске, ул. ..., д. ..., по 1/4 доле каждый. Указанное жилое помещение было подарено им Д.А.И. На момент заключения договора дарения Д.А.И. было сообщено, что в жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний С.С.С.., а также ответчик ФИО1 С марта 2016 года в доле жилого дома по ул. ..., ... в г.Шадринске проживают истцы и их несовершеннолетний сын. Ответчик в конце марта 2016 года забрал все свои вещи, выехал из жилого помещения и более 7 лет в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. ФИО1 членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ним не ведется. Регистрация ответчика препятствует отчуждению доли жилого дома. Просили признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д. ..., а также взыскать с ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 руб. и 5000 руб. в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнил, что ответчик приходится ему отцом, семейные отношения с ним не поддерживает, членом его семьи ответчик не является. Ответчик фактически в доме не проживает длительное время, выехал добровольно в иное местожительства, его личных вещей в помещении не имеется. Договорных отношений с ответчиком по поводу дальнейшего пользования жилым помещением не имеется. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилое помещение. Просил исковые требования удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из ст.304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 14.03.2016 ФИО2 и ФИО1 (истцы) являются собственниками 273/524 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, расположенных в г.Шадринске, ул. ..., д. ... в равных долях. Прежним собственником указанных объектов недвижимости являлась Д.А.И. (л.д. ...).
Право собственности истцов на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке (л.д. ...).
Из пункта 5.2 договора дарения от 14.03.2016 следует, что в доле жилого дома, по сообщению дарителя, проживают истцы ФИО1, ФИО2, их сын С.С.С. и ответчик ФИО1
В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, ФИО1 (ответчик) зарегистрирован в жилом доме по ул. ..., ... в г.Шадринске с 07.07.2005 года (л.д. ...).
Аналогичная информация содержится в адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области (л.д. ...).
Ответчик ФИО1 приходится отцом ФИО1 (истцу) (л.д. ...).
В собственности ответчика находится квартира площадью 29,6 кв.м., расположенная в г.Шадринске, ул. ..., ... (л.д. ...).
Свидетели С.В.Г. и Л.М.Г., в судебном заседании пояснили, что длительное время проживают по соседству с истцами. Ранее половина дома принадлежала бабушке истца ФИО1 – Д.А.И.., которая впоследствии подарила её истцам. Отец истца ФИО1 ранее проживал в половине дома, но примерно 10 лет назад из дома выехал. С этого времени ответчик в жилом помещении не проживает, не видели, чтобы ответчик приходил в гости к сыну, личных вещей ответчика в жилом помещении нет.
Суд приходит к выводу, поскольку истцы являются собственниками доли спорного дома, то в силу ст. 304 ГК РФ они, как собственники имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцы, настаивая на признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылались на отсутствие в настоящее время между ними семейных отношений и его непроживание в доме в связи с добровольным выездом.
Судом установлено, что 1/2 доля дома является личной собственностью истцов, ответчик ФИО1 членом их семьи не является, несмотря на то, что приходится отцом истцу ФИО1, поскольку совместно стороны не проживают, общее хозяйство не ведут, семейные отношения истец с отцом не поддерживает. Ответчик ФИО1 в 2016 году выехал в иное место жительства, вывез свои личные вещи, взаимной материальной и иной поддержки стороны друг другу не оказывают, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, прав на спорное жилое помещение не имеет. Какое - либо соглашение о порядке дальнейшего использования истцами с ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено. ФИО1 обеспечен жильем, принадлежащим ему на праве собственности. Регистрация ответчика по месту жительства не лишает истцов права владения собственностью, однако, нарушает их право пользования и распоряжения имуществом. Доказательства сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлены.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что в связи с прекращением ответчиком семейных отношений с собственником жилого помещения его право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено, в связи с чем признает ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, суд принимает во внимание, что в ходе рассмотрения дела ответчиком каких-либо требований о сохранении за ним права пользования домом не заявлялось.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец ФИО1 просил взыскать в его пользу с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб.
Факт несения расходов подтверждается чеком-ордером от 18.03.2023, чеком от 02.05.2023.
Определяя размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»,расходына оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Согласно п. 11 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, категорию спора, фактический объем процессуальных действий, выполненных представителем в рамках гражданского процесса, отсутствие возражений со стороны ответчика, а также исходя из принципов разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., кроме того в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
ПризнатьФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.Шадринске по ул. ..., д. ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. ....
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 5300 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.
Судья Журавлева Н.Ю.