14RS0035-01-2025-009084-80
Дело № 2-5958/2025
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск 10 июля 2025 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Атласовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. 28.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, который освоен, на нем расположены объекты капитального строительства - здание с кадастровым номером ___, часть гаража, проводятся работы по строительству двухэтажного металлического каркасного здания, ориентировочная площадь составляет 154 кв.м., имеет общее ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами ___, выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 170 кв.м. на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть двухэтажного металлического каркасного здания с ориентировочной площадью 12 кв.м. и часть ограждения территории. Просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 170,0 кв.м., расположенный по адресу: ___ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, путем демонтажа ограждения в соответствии с указанными координатами в протоколе инструментального обследования от 28.01.2025 года, в случае неисполнения в установленный срок решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась, причину неявки суду не сообщила, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
Установлено, что 28.01.2025 года Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска было произведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ___
В ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером ___ установлено, что на нем расположены объекты капитального строительства - здание с кадастровым номером ___, часть гаража, проводятся работы по строительству двухэтажного металлического каркасного здания, ориентировочная площадь составляет 154 кв.м., имеет общее ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами ___.
По итогам обследования выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 170 кв.м. на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть двухэтажного металлического каркасного здания с ориентировочной площадью 12 кв.м. и часть ограждения территории.
Допустимость и достоверность данных документов сомнений не вызывает, составлены они уполномоченными должностными лицами, подписаны, содержат соответствующие реквизиты, а также сведения относительно спорного земельного участка занятого ответчиком, то есть отвечают требованиям допустимости в соответствии со ст.67 ГПК РФ.
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 27.05.2025 года следует, что земельный участок с кадастровым номером ___, принадлежит на праве собственности ответчика ФИО1, о чем 29.04.2020 года внесена запись о государственной регистрации ___
При этом, правоустанавливающие документы на использование земельного участка площадью 170,0 кв.м., на землях неразграниченных в государственную и муниципальную собственность у ответчика отсутствуют, доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка судом установлено, в свою очередь, у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, что свидетельствует о его самовольном занятии.
Учитывая изложенные положения закона, установленные обстоятельства по делу, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности освободить самовольно занятый земельный участок.
Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, суд приходит к выводу о предоставлении истцу данного права с последующим возложением на ответчика понесенных в связи с этим расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок площадью 170,0 кв.м., расположенный по адресу: ___, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 28.01.2025 года:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения ФИО1 решения суда, предоставить Окружной администрации города Якутска право на освобождение самовольно занятого земельного участка площадью 170,0 кв.м. по адресу: ___ путем демонтажа ограждения согласно координатам поворотных точек, указанных в протоколе инструментального обследования от 28.01.2025 года с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п А.И.Иванова
Копия верна
Судья А.И.Иванова
Секретарь В.А.Атласова
Решение изготовлено: 16.07.2025 года.