<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> об оспаривании решений,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с административным иском к Управлению Росреестра по <адрес> о признании незаконным решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета <данные изъяты><данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с <данные изъяты> части сведений о местоположении границ и площади согласно представленного межевого плана, ссылаясь, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г<данные изъяты> после подачи заявления для государственного кадастрового учета земельного участка, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, впоследствии отказ в проведении государственного кадастрового учета, поскольку имеется пересечение границ земельных участков.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Административный ответчик Управление Росреестра по <адрес> представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены письменные возражения, согласно которых земельный участок административного истца пересекается с земельным участком с <данные изъяты> (земли лесного фонда), площадь пересечения составляет 223 кв. м, право собственности на исходный земельный участок не зарегистрировано, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ в Управление Росреестра по МО не подавалось, решение общего собрания членов СНТ о предоставлении административному истцу дополнительной площади из земель общего пользования СНТ в межевом плане отсутствует, на схеме расположения земельных участков не отображены границы территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории, (л.д. 60-129).

Выслушав доводы административного истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения административного иска, учитывая следующее.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно пунктам 1 и 3 части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено названным кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих в том числе основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты> согласно данным ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.27-29,44-45).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> принято решение <данные изъяты> приостановлении государственного кадастрового учета в отношении земельного <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, СНТ «Полесье», уч. 20, в связи с тем, что обнаружено пересечение границ земельного участка <данные изъяты> с границами земельного участка <данные изъяты> обнаружено пересечение лесничества, лесопарка <данные изъяты>, не внесены сведения о кадастровом плане территории, на основании которого был составлен межевой план.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> вынесено уведомление о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета, в связи с тем, что обнаружено пересечение границ земельного участка <данные изъяты> с границами земельного участка <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> принято решение об отказе государственного кадастрового учета.

Согласно справке, выданной СНТ «Полесье», площадь земельного участка <данные изъяты> в период формирования СНТ увеличена до <данные изъяты>. м за счет части общественной земли СНТ.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются по основаниям, перечисленным в части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, названные в статье 26 указанного закона, в течение срока приостановления не устранены, то в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав (статья 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

В силу п.5, 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу ч.9 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» до ДД.ММ.ГГГГ в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий:

1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до ДД.ММ.ГГГГ или образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после ДД.ММ.ГГГГ;

2) смежным земельным участком является лесной участок.

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, смежного с лесным участком, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области лесных отношений, не вправе возражать против согласования местоположения границ такого земельного участка, если площадь такого земельного участка увеличивается не более чем на десять процентов площади, указанной в правоустанавливающих документах или документах, удостоверяющих права на такой земельный участок (ч. 10 чт. 10 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 24 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №) при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка допускается использование выписки из ЕГРН, содержащей описание местоположения границ земельного участка (объекта кадастровых работ и (или) смежного с ним земельного участка (смежных с ним земельных участков), если такое описание не соответствует требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, установленным на основании части 13 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ, а также выписки из ЕГРН в отношении смежного земельного участка (смежных земельных участков), описание местоположения границ которого соответствует установленным на основании части 13 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, судом установлено, что право собственности <данные изъяты> на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано, установлено пересечение границ земельного участка <данные изъяты> границами земельного участка <данные изъяты> (территория лесного фонда), согласно межевому плану площадь земельного участка <данные изъяты> что составляет более десяти процентов, в материалы дела не представлено решение общего собрания СНТ о предоставлении ФИО1 земельного участка из земель общего пользования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при рассмотрении заявления административного истца о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка <данные изъяты> бездействия со стороны Управления Росреестра по МО не допущено. Поскольку судом установлено, что процедура предоставления услуги ФИО1 прекращена в силу принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, указанное решение права административного истца не нарушает, основания для проведения государственного кадастрового учета – отсутствуют, оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 175 -180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административный иск ФИО1 о признании незаконным решений Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, об отказе государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, обязании осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с <данные изъяты> в части сведений о местоположении границ и площади согласно представленного межевого плана – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий