Дело № 2-186/2023

УИД 13RS0018-01-2023-000207-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово 25 июля 2023 г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Долговой О.В.,

при секретаре Чернышовой М.А.,

с участием в деле:

истца – администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия,

ответчиков: Управления Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегионального Управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области,

третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия к Управлению Федеральной налоговой службы по Республике Мордовия, Межрегиональному Управлению Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО1 о прекращении права долевой собственности ФИО2 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В обоснование исковых требований указано, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" членам СПК "Красный Узел" <адрес> Республики Мордовия была предоставлена земля в общую долевую собственность. В соответствии со списком собственников земельных долей СПК "Красный Узел" ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью 6,21 га и выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю. Вместе с тем, в данном свидетельстве была ошибочно указан год рождения собственника как 1901, вместо правильного 1955. Предоставленная земельная доля собственником не использовалась по целевому назначению в течение трёх и более лет с момента приобретения на неё права, а поэтому указанная земельная доля в установленном законом порядке признана невостребованной, сам ФИО2 в настоящее время является умершим. В связи с этим просит суд установить факт принадлежности ФИО2 указанного правоустанавливающего документа, а также прекратить право долевой собственности последнего на земельный участок с кадастровым номером 13:16:0415013:9 и признать право муниципальной собственности Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия на вышеуказанную земельную долю.

Определением Ромодановского районного суда Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца – администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков – Управления Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрегионального Управлению Росимущества в <адрес> Эл, Чувашской Республике и <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Являющийся соответчиком по делу ФИО1 в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и с указанием о своём согласии с заявленными истцом требованиями.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание также не явился по неизвестной причине, надлежащим образом был извещён о месте и времени его проведения.

В связи с этим суд, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанного лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные администрацией Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия исковые требования подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Из свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данное свидетельство выдано на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретающего право общей долевой собственности на землю общей площадью 6,21 га, расположенную по адресу: сельхозкооператив «Красный Узел», <адрес>.

В свою очередь, из материалов наследственного дела, копии свидетельства о смерти и прочих документов следует, что датой рождения ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ, датой смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В данном случае в судебном заседании объективно установлено, что в вышеназванном правоустанавливающем документе – свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-ХХIII РМ-16-49 N0318087, имеющем регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном ДД.ММ.ГГГГ комземресурсами <адрес> допущены ошибки в указании года рождения собственника.

Факт принадлежности указанного правоустанавливающего документа ФИО2 имеет юридическое значение для истца, поскольку является основанием для оформления права собственности на землю и подлежит установлению судом.

Получить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт в ином порядке, чем в судебном, истец не имеет возможности.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права долевой собственности ФИО2 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд.

В силу пункта 2 указанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 3 этой же статьи орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей).

В силу пункта 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 5 названной статьи список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

На основании пункта 6 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу пункта 2 статьи 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Согласно пункту 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как следует из материалов дела, администрация Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, в соответствии с требованиями статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Труд" N 7 был опубликован список лиц, чьи доли являются невостребованными, в данном списке значится ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Труд" N 16 была опубликована информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК "Красный Узел". Повесткой дня определено: утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, так как отсутствовал необходимый кворум. Решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято главой администрации в соответствии со статьёй 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с постановлением главы администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия N 23 от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей (составляющих земельный участок с кадастровым номером 13:16:0415013:9), в котором наряду с другими лицами значится ФИО2

Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХIII РМ-16-49 N 0318087, имеющем регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 является собственником земельной доли, местоположение которой установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, СПК "Красный Узел", размер доли 1/26.

Вместе с тем, из уведомления филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> следует, что информация о праве общей долевой собственности ФИО2 на вышеназванный земельный участок отсутствует.

Из сообщения нотариуса Ромодановского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 следует, что соответчик ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2

Вместе с тем, из имеющегося в деле письменного заявления ФИО1 следует, что он отказывается от оформления своих прав на спорную земельную долю.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежащую ему земельную долю площадью 6,21 га бывшего СПК "Красный Узел" в аренду не передал, а равно не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом, ФИО2 своё право собственности на вышеназванную земельную долю надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал. В свою очередь, ФИО1 как наследник отказывается от оформления своих прав на спорную земельную долю.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что определённая законом процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена, суд приходит к выводу о том, что требования муниципального образования о признании права собственности на земельный участок в счёт невостребованной земельной доли основаны на законе, следовательно, данные требования также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации администрации Салминского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия к Управлению Федеральной налоговой службы по <адрес>, Межрегиональному Управлению Росимущества в <адрес> Эл, Чувашской Республике и <адрес>, ФИО1 о прекращении права долевой собственности ФИО2 на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии №, имеющем регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, дающего право общей долевой собственности на землю, расположенную по адресу: сельхозкооператив "Красный Узел", <адрес> общей площадью 6,21 га, выданного на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право долевой собственности участника долевой собственности (свидетельство на право собственности на землю серии № бывшего СПК "Красный Узел" на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности за Салминским сельским поселением Ромодановского муниципального района Республики Мордовия на земельную долю ФИО2, площадью 6,21 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером 13:16:0415013:9, расположенного по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия (подпись) О.В. Долгова